Duplex à vendre 28 Rue St-Paul Gatineau, Outaouais

Vendu

# ULS: 23974414

Photo principale

Magnifique duplex conforme,Construction 2011 de Qualité,2 x 2 C-C,Bois et céramique,Aucun tapis,2 belles cuisines modernes de couleur,S/bain avec bain et douche séparée,Thermopompe murale,2 balcons,remise,entrée pavée et +,Secteur tranquille,près de tout.Idéal pour proprio occupant ou investisseur.Info:le #1 au Québec:Jimmyarseneault.com

2

1

Addenda.

+ Revenu potentiel annuel de 22 800$/an
+ 2 compteurs
+ Lumières encastrées dans les corniches
+ Aucun location d'appareil économie de $$$
+ Les 2 portes d'entrées changées en février 2018

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 34'
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 130 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
43' X 101'
Superficie du terrain
4 300 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4' Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 18'1" Plancher flottant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 14'4" Céramique Armoires de couleur
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 14'4" Plancher flottant
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 3'8" Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'10" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'5" Céramique Bain et douche séparée

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 91 000,00 $
Évaluation bâtiment 186 400,00 $
Évaluation municipale 277 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 390,00 $
Taxes scolaires (2018) 939,00 $
TOTAL des taxes 4 329,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 22 800,00 $
Total des revenus 22 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Remise, 2 échangeur d'air, 2 chauffe-eau, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle au R-D-C, thermopompe murale.

Exclusions

Non spécifiées

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