499 000$
ULS : 23649008
2-Plex
à vendre
2790 - 2792 Rue Marguerite-D'Youville, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
* Libre à l'acheteur * Cette propriété de type duplex, située au coeur du secteur recherché de Sainte-Marguerite, se distingue par son emplacement central à Trois-Rivières, à proximité des transports en commun, du cégep, de l'université et des commerces. Idéal pour un propriétaire occupant, l'immeuble offre en plus la possibilité d'un revenu supplémentaire grâce à un logement au sous-sol actuellement libre, une opportunité immédiate pour optimiser votre investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Sous-sol libre à l'acheteur immédiatement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 800 $
- Total
- 398 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 672 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 4 905 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 100 $
- Total
- 29 100 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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