369 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

369 000 $

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369 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

369 000 $

2727Z - 2729Z Rue Desmarteau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4N5

Venez installer votre famille dans cette charmante propriété où vous aurez l'esprit en paix! Grandes pièces, toiture neuve, salle de bain rénovée au goût du jour, cuisine avec beaucoup de rangement, jolie cour arrière, commodité d'un garage et surtout, sous-sol aménagé pour inter-génération ou revenu supplémentaire! Plein de beaux atouts!

  • Superficie du terrain : 3 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 44'

1984

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette propriété de construction 1984 a été reconstruite en quasi totalité en 2002 suite à un incendie. Il n'y a pas de mur mitoyen avec la propriété jumelée, il s'agit en fait de 2 maisons collées avec chacune leur mur de côté, donc insonorisation optimale.

*** PROPRIÉTÉ ***

- Toiture septembre 2018, garantie transférable
- Cabanon 2010 avec sa toiture 2018
- Chauffe-eau 2015 (les deux)
- Asphalte de l'entrée refaite
- Rez-de-chaussée bien divisé avec ses pièces de bonne dimension
- Très grande chambre des maîtres
- Espace cuisine ouvert sur le salle à manger avec porte patio pour une belle luminosité
- Armoires de chêne, îlot central, beaucoup de rangement, comptoir récent
- Possibilité de créer facilement une autre chambre au rez-de-chaussée en fermant le mur de la pièce qui sert actuellement de salle à manger officielle
- Grand garde-manger de style walk-in avec rangement supplémentaire
- Magnifique salle de bain rénovée avec douche de céramique de 5 pieds
- Sous-sol avec une salle familiale ou chambre supplémentaire
- Appartement avec espace ouvert salon/salle à manger/cuisine + grande chambre fermée
- Peut être un 3 et demi ou même un 4 et demi si on utilise la salle familiale comme chambre supplémentaire pour l'appartement.
- Revenu potentiel de 700$
- Jolie cour arrière intime avec coin terrasse


*** LOCALISATION ***

- Secteur paisible bien situé
- Accès facile aux voies rapides
- Transports en commun faciles
- Garderies et écoles dans les environs
- Plusieurs parcs et espaces verts
- Services tels qu'épicerie, pharmacie, restaurants, etc.

Il nous fera plaisir de vous accorder une visite!



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 44'

1984

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30' X 96'

3 101,08 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Promenade Bellerive , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'9" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 12'2" Vinyle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 5'8" Parqueterie peut être converti en chambre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 11'5" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'5" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 11' Parqueterie
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 20' X 11'7" Parqueterie avec salon
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'4" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, broyeur à déchets, lave-vaisselle

(ouvre-porte de garage non fonctionnel), luminaire coin repas

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 21.0%
  • 19.0%
  • 16.7%
  • 12.3%
  • 5.6%
  • 6.1%
  • 25.0%
  • 59.4%
  • 2.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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2727Z - 2729Z Rue Desmarteau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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