688 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

688 000 $

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688 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

688 000 $

2645 - 2649 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2V2

Duplex with a newly renovated basement and first floor. 5 min walk to Metro Prefontaine. 10 min walk to Maxi , Provigo, TD.15 min walk to Olympic Stadium. Top floor was renovated in 2007 and has been occupied by a very nice responsible tenant since 2011. Great area, 2 min from Shop Angus, the best neighbourhood in Rosemont.

  • Superficie du terrain : 2 313 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
WEI QING (WILLIAM) XU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'40" X 40' Irrégulières

1955

1 999,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Renovations (2647 and 2649) 2018;
-complete kitchen and bathroom renovation (Italian ceramic tiles);
-all new kitchen cupboards and quartz countertop;
-brand new windows;
-80% of all doors are newly installed;
-brand new wooden flooring on the 2nd floor;
-new sunroom on the 2nd floor;
-brand new wooden staircase (connecting ground floor with 2nd floor);
-ground floor: new "plancher flottant";
-new automatic garage door with 2 separate remotes;
-new asphalt driveway.
The bottom two floors of this former triplex have been converted into a large 2 floor home.
The main floor contains;
-two bedrooms ,
-a large sunny open living/dinning room
-a large cozy kitchen and a sun room,
-a bathroom with bathtub
The downstairs contains;
-a large bedroom
-a large walk in closet ,
-a one car garage
-a bathroom with toilet and shower,
-a large family room,
-an indoor entrance to the garage.
There is also a nice private back yard.
The 2647 and 2649 are duplex units connected by an internal staircase, two bedrooms upstairs, a large sunny living room and a large dining room, a large cozy kitchen and a sun room, a large bedroom downstairs and a large walk in, The comfortable family room forms a relatively independent living space. There is also a separate indoor garage that adds a quality of life to the suite.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'40" X 40' Irrégulières

1955

1 999,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25'70" X 90' Irrégulières

2 313,16 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

selon la bail

selon la bail

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 20.3%
  • 11.1%
  • 18.7%
  • 30.7%
  • 0.2%
  • 3.6%
  • 9.8%
  • 81.6%
  • 4.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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WEI QING (WILLIAM) XU
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est WEI QING (WILLIAM) XU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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2645 - 2649 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

688 000 $