134 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan

134 000 $

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134 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan

134 000 $

2622 - 2624 Av. Georges, Shawinigan, G9N 2P5

Grand duplex entretenu avec soin, face à un parc et dans un quartier au coeur de tous les services. 2 stationnements, grandes pièces et galeries récentes. Plusieurs améliorations au fil des ans. À ne pas manquer!!

  • Superficie du terrain : 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1938
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1938

PVC

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

2017:Changement de quelques gouttières.
2016:Appartement du haut rénové.
2014:Isolation du sous-sol, les galeries arrières (2013-2014), plusieurs fenêtres du 2e étage.
2013:Rénovation et rajeunissement du rez-de-chaussée.
2018:Refait les marches des galeries avant + peinture noire du fer forgé.
Plusieurs autres photos seront disponibles sous peu. À noter que le fer forgé des galeries avant a très récemment été repeint en noir.
Chaque logement possède une remise indépendante. Présentement le duplex est assuré chez Ledor Assurances à 1 130.33$ annuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1938

PVC

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

47'6" X 50'

2 374,52 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13' Couvre-sols souples
1 (app.) Rangement ou bureau 1er niveau/RDC 12'4" X 7'7" Bois Descente du sous-sol
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 14'4" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 6'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 10'7" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 6'4" Béton Laveuse/sécheuse
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 26' X 11'8" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 26' X 10'3" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 22'6" X 11'9" Plancher flottant Salon double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'6" X 13'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'6" X 6'4" Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 9'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 climatiseurs muraux, 2 hottes de poêle.

Meubles et effets personnels de locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 44.9%
  • 21.5%
  • 17.6%
  • 11.6%
  • 0.3%
  • 5.2%
  • 0.5%
  • 12.2%
  • 78.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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