390 000 $

Duplex à vendre - Les Cèdres

390 000 $

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390 000 $

Duplex à vendre - Les Cèdres

390 000 $

257 - 259 Rue Daoust, Les Cèdres, J7T 3C3

Très joli duplex avec de bons revenus, idéal pour un propriétaire souhaitant occuper 2 étages avec le garage et voulant profiter d'un grand terrain et d'une source de revenu au 2e étage. L'immeuble peut être converti en triplex, en ajoutant un 3e logement au sous-sol, où la plomberie est déjà installée. Il y a 3 compteurs Hydro-Québec.

  • Superficie du terrain : 13 704 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
PATRICK WELLS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'90" X 31'90" Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé

Similibrique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Béton , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Parfait investissement. Zoné H36, cette immeuble peut être modifié en triplex. Le sous-sol et le garage pourraient être aménagés comme 3e logement. Il y a 3 compteurs Hydro-Québec, 6 stationnements et un grand terrain. En tant que triplex, l'immeuble rapportera des revenus bruts annuels de 28 800 $.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'90" X 31'90" Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé

Similibrique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Béton , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

52'40" X 142'30" Irrégulières

13 704 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 12'4" irr. Céramique Sallle de lavage
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 14' irr. Plancher flottant
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 3' X 6' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cabanon, ouvre-porte de garage, 2 réservoirs à eau chaude, air climatisé mural, luminaires, îlot de la cuisine.

Effets personnels des locataires, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 18.2%
  • 30.4%
  • 21.3%
  • 11.4%
  • 65.5%
  • 1.6%
  • 3.4%
  • 27.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK WELLS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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257 - 259 Rue Daoust, Les Cèdres

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