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275 000 $

Duplex à vendre - Magog

275 000 $

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275 000 $

Duplex à vendre - Magog

275 000 $

255 Rue Pratte, Magog, J1X 1R8

Beau duplex tout en pierre situé au bout d'un cul-de-sac, tout près d'une école et parc. Grand logement au rez-de-chaussée loué avec bail dotée de 3CAC, sous-sol avec espace atelier et poêle à bois. Logement 4½ au 2ième offre un superbe aire ouverte, propre et chaleureux, le tout sur de magnifiques planchers de bois et céramique.

  • Superficie du terrain: 9 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1945
EMILIE DUPONT INC.
Courtier immobilier
JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 37' Irrégulières

1945

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*Grand logement du rez-de-chaussée est loué jusqu'au 1er juillet 2022. Logement 4 et demi au 2ième est au propriétaire-occupant et sera disponible à l'acheteur si désiré.

-Pointe Merry et centre-ville de Magog à proximité!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 37' Irrégulières

1945

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

115' X 120' Irrégulières

9 361 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 11'5" irr. Céramique Inclut partie de cuisine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 6'2" X 8'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'4" irr. Bois Bureau
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'2" Céramique Bain
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 7'10" irr. Bois Salle lavage + douche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 26'6" X 34'2" Béton Atelier
1 (app.) Rangement à bois Sous-sol 1 10' X 8'2" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'2" Bois Espace laveuse-sécheuse
2 (app.) Aires ouvertes 2e niveau 19'5" X 22'1" irr. Bois Cuisine, sam et salon
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'1" X 7'7" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 8'9" irr. Bois Lucarne
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 12'1" irr. Bois Lucarne
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
255 Rue Pratte, Magog, J1X 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.7%
  • 29.0%
  • 18.1%
  • 3.0%
  • 0.4%
  • 17.9%
  • 1.4%
  • 29.1%
  • 49.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMILIE DUPONT INC.
Courtier immobilier
JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

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Taxes
  • (2021)
  • (2020)
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255 Rue Pratte, Magog

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