275 000 $
Duplex à vendre - Magog
275 000 $
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Duplex à vendre - Magog
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255 Rue Pratte, Magog, J1X 1R8
Beau duplex tout en pierre situé au bout d'un cul-de-sac, tout près d'une école et parc. Grand logement au rez-de-chaussée loué avec bail dotée de 3CAC, sous-sol avec espace atelier et poêle à bois. Logement 4½ au 2ième offre un superbe aire ouverte, propre et chaleureux, le tout sur de magnifiques planchers de bois et céramique.
-
Superficie du terrain:
9 361 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
30' X 37' Irrégulières
1945
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*Grand logement du rez-de-chaussée est loué jusqu'au 1er juillet 2022. Logement 4 et demi au 2ième est au propriétaire-occupant et sera disponible à l'acheteur si désiré.
-Pointe Merry et centre-ville de Magog à proximité!
Particularités du bâtiment
30' X 37' Irrégulières
1945
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
115' X 120' Irrégulières
9 361 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11'5" irr. | Céramique | Inclut partie de cuisine |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'4" irr. | Bois | Bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'2" | Céramique | Bain |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11' X 7'10" irr. | Bois | Salle lavage + douche |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 26'6" X 34'2" | Béton | Atelier |
| 1 (app.) | Rangement à bois | Sous-sol 1 | 10' X 8'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'2" | Bois | Espace laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Aires ouvertes | 2e niveau | 19'5" X 22'1" irr. | Bois | Cuisine, sam et salon |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8'9" irr. | Bois | Lucarne |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 12'1" irr. | Bois | Lucarne |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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43.7%
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29.0%
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18.1%
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3.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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255 Rue Pratte, Magog
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- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-674-2453
- Téléc.: 819-868-6600
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