389 000 $

Duplex à vendre - Chambly

389 000 $

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389 000 $

Duplex à vendre - Chambly

389 000 $

2540 - 2542 Av. Bourgogne, Chambly, J3L 2A8

Magnifique duplex vous offrant un 3 1/2 & un 4 1/2 au coeur de Chambly, entièrement rénové!2 logements de style contemporain superbement aménagé & à aire ouverte!Planchers de bois francs & céramique!Belles cuisines avec îlot central!Actuellement aménagé en résidentiel il serait possible d'exploiter un commerce au rez-de-chaussée!

  • Superficie du terrain : 3 467 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1944
YANNICK GINGRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1944

PVC

Béton coulé

Maibec , Fibre pressée

Tôle

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

******************Unique*************

-Magnifique duplex rénové de A à Z au coeur de Chambly, avec possibilité résidentiel & commercial!

-Possibilité de faire un 4 1/2 au rez-de-chaussée!

-Les 2 logements à aire ouverte sont de style contemporain! Superbe cuisine avec îlot central dans les 2 logements!Revêtement de plancher bois et céramique!Salles de bain spacieuses avec nombreux rangements, incluant salle de lavage!

-Très lumineux, fenestration abondante!

-À pied des chutes & du Fort Chambly!Un emplacement des plus recherché autant pour l'habiter, louer ou opérer un commerce!

-Rénovations effectuées 2015:
-Murs extérieurs réisolés par l'intérieur,tous les murs ont étés changés pour du gypse. Tous les panneaux entre les logements sont conformes anti-feu.Les revêtements de planchers ont tous étés changés à l'exception des planchers de bois qui ont étés sablés et revernis. Les 2 cuisines et salles de bain ont étés refaites à neuf!Plomberie , électricité, les 2 panneaux électriques, isolation de la cave, balcons et clôture(2015)

Toiture de tôle 2008.

Vraiment unique et incomparable, n'attendez-pas!



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1944

PVC

Béton coulé

Maibec , Fibre pressée

Tôle

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 467,06 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23' X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 12' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 14' Céramique salle de lavage
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 15' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'5" X 11'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 12' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'6" X 10'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'6" X 9'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 14' Céramique salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires + hotte de cuisinière + rangements intégrés des garde-robe + déshumidificateur (s-sol) + thermopompe murale 12 000 BTU + stores du rez-de-chaussée + tringles à rideaux et rideaux des 2 logements.

Lave-vaisselle des 2 logements.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 27.0%
  • 10.8%
  • 16.2%
  • 21.9%
  • 27.2%
  • 11.2%
  • 16.3%
  • 44.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK GINGRAS
Courtier immobilier
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  • (2018)
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Mon nom est YANNICK GINGRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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