470 000 $

Duplex à vendre - La Prairie

470 000 $

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470 000 $

Duplex à vendre - La Prairie

470 000 $

254 - 256 Rue Léon-Bloy O., La Prairie , J5R 3G3

Duplex situé sur une rue paisible.RDC avec 4 CAC et SS aménagé.Grand 5 ½ au 2e étage avec entrée indépendante.Grande piscine hors-terre,grand cabanon,stationnement pour 4 véhicules.Proximité école secondaire,piste cyclable,transport en commun.POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER LE TERRAIN POUR CONSTRUIRE UN UNIFAMILIAL,DUPLEX OU TRIPLEX,VOIR AVEC LE COURTIER

  • Superficie du terrain : 8 864 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
SERGE YELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

32' X 40'

1958

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda

Le logement du rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire avec sous-sol

REZ DE CHAUSSÉE

Grand salon avec belle grande fenestration en baie

Grande cuisine avec comptoir en quartz, beaucoup d'armoires et ilot de 3 x 4,2 pieds, porte qui vous amène sur le patio, lumières encastrées et un super plafond en caisson

Salle à manger à air ouvert avec la cuisine

2 chambres à coucher de bonne dimension

Jolie salle de bain avec céramique chauffante, bain encastré et pièce pour laveuse-sécheuse

O'gee dans plusieurs pièces

Grand corridor avec joli caisson mural décoratif

SOUS-SOL

Grande salle familiale 17 x 24 pieds avec beaucoup de rangement

2 chambres à coucher

Un bureau qui pourrait servir de petite chambre à coucher

Salle de bain avec douche séparée

Pièce 11 x 16,5 pieds IRR qui peut servir de rangement ou pour faire un atelier avec une porte qui vous amène à l'extérieur

2e ÉTAGE

3 chambres à coucher

Entrée indépendante sur le côté du bâtiment

EXTÉRIEUR

Jolie terrain avec beaucoup d'arrangement paysagé

La cour possède une grande piscine hors-terre 15 x 30 pieds avec un deck et un grand patio 12 x 216,7 pieds en contre-bas tout en bois

Cabanon 14,6 x 16,6 pieds isolé avec électricité

Grand stationnement pour 4 véhicules

RÉNOVATIONS

Refaire la cuisine en 2016
Salle de bain rez de chaussée en 2016
Changer les 2 panneaux électrique
Électricité de l'immeuble refaite à 80%
Plomberie refaite à 100% depuis l'achat(sauf la colonne d'eau)
Toiture 40 ans avec membrane
Drain français a été refait et une membrane a été installée sur la fondation

Proximité autoroute, école secondaire, piste cyclable, transport en commun

POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER LE TERRAIN POUR CONSTRUIRE UN UNIFAMILIAL, DUPLEX OU TRIPLEX, VOIR AVEC LE COURTIER

Particularités du bâtiment

32' X 40'

1958

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

90' X 98'

8 864 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon 1er niveau/RDC 13' X 15'4" Plancher flottant Fenêtre en baie
2 Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 14'4" Couvre-sols souples Comptoir quartz, ilot 3 x 4,2p
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 10'6" Plancher flottant Ouverte avec la cuisine
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 12'10" Plancher flottant
2 Chambre 1er niveau/RDC 13' X 13' Plancher flottant
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 13' irr. Céramique Céramique chauffante
2 Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 6' Céramique Pièce adjacente salle de bain
2 Salle familiale Sous-sol 1 17' X 24' Plancher flottant Beaucoup de rangement
2 Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'2" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 8' X 12'3" irr. Plancher flottant
2 Bureau Sous-sol 1 5'10" X 11'10" Plancher flottant Pourrait être une petite CAC
2 Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 9'4" irr. Céramique Douche séparée
2 Rangement Sous-sol 1 11' X 16'5" irr. Béton Pourrait servir d'atelier
Caractéristiques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Hotte de poêle, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, piscine (30 x 15). Au 2e étage: hotte de poêle, luminaires.

Les effets personnel des locataires.

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 30.2%
  • 18.0%
  • 22.4%
  • 13.5%
  • 11.3%
  • 19.9%
  • 16.4%
  • 1.5%
  • 60.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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SERGE YELLE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est SERGE YELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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254 - 256 Rue Léon-Bloy O., La Prairie

470 000 $