189 000 $

Duplex à vendre - Coaticook

189 000 $

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189 000 $

Duplex à vendre - Coaticook

189 000 $

250 - 252 Rue de l'Union, Coaticook, J1A 1Z3

Beau duplex (3 1/2 et 4 1/2) rénové en majeure partie et situé sur un terrain de 18 882 pieds carrés. Garage-atelier et garage-remise. Chauffage bi-énergie. Secteur paisible et près de tous les services.

  • Superficie du terrain : 18 882 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
ANDRE CARRIER
Courtier immobilier
RENE FAVREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'9" X 33'7"

Inconnue

1 722,23 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2e garage simple largeur , Détaché

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Pour protéger la fondation et améliorer l'isolation de la cave, une couche d'uréthane a été appliquée sur les murs de béton à l'intérieur et une couche ignifuge a été ajoutée.
Réfection complète de la cheminée (+/- 2006).
Au niveau de la cave, pose de nouvelles fenêtres et trappe du côté sud-ouest.
Fenêtres changées (+/- 2016) sur côtés nord et ouest.
Revêtement extérieur en vinyle au complet.
Escalier sur le côté nord avec rampe (2016).
Structure renforcée dans le garage-atelier.
Revêtement de la toiture (2017).
Isolant ajouté dans l'entre-toit.
Un réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2018 et l'autre le sera en 2019 avant la vente.
Réfection de la plomberie d'entrée (aqueduc) et du rez-de-chaussée.
Une entrée électrique de 200 A alimente le logement (250) au rez-de-chaussée, la fournaise (Dettson), le chauffage (plinthes) de la cave et les garages.
La consommation annuelle en électricité inclut les deux logements.
Consommation de mazout : moyenne annuelle approximative. Les mesures sont approximatives.
Un montant dépassant les 30 000 $ a été investi dans les dernières années pour entretenir, rénover et améliorer cet immeuble. Seule une visite pourra vous convaincre de la valeur de cette belle propriété, bien située et dans un secteur paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'9" X 33'7"

Inconnue

1 722,23 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2e garage simple largeur , Détaché

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

77'5" X 251'9" Irrégulières

18 882,05 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'4" X 11'2" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'3" X 9'10" Céramique et plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'1" Céramique 3 app. +lav. sécheuse
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 16'3" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9'10" Céramique 3 appareils
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

252: Lustres, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.8%
  • 18.4%
  • 21.5%
  • 14.6%
  • 0.1%
  • 31.5%
  • 2.1%
  • 29.7%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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