269 800 $

Duplex à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

269 800 $

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269 800 $

Duplex à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

269 800 $

2450 - 2452 Boul. Louis-XIV, Beauport (Chutes-Montmorency), G1C 1B5

POUR HABITER ou INVESTIR?Toutes les possibilités sont gagnantes!Facile de location & localisée près des services & des autoroutes,ce duplex est un achat très intéressant.Le grand 6 ½ & le 4 ½ sont sur 2 étages.Chacun possède sa propre terrasse et son espace dans la cour arrière.Le revêtement extérieur vient d'être refait,c'est à vous d'en profiter.

  • Superficie du terrain : 7 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1972
MICHEL HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VICKY BYRNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 24'

1972

1 295,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

INVESTISSEUR :

Le produit idéal pour commencer à investir. Les revenus de location sont très bons et il n'y a aucun frais supplémentaire. Votre premier pas vers une croissance financière!

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT :

Habitez le grand logement et payez un tout petit hypothèque. Vous allez posséder beaucoup de rangement, l'abri d'auto et il y un endroit idéal pour mettre un SPA.

Plusieurs rénovations ont été faites depuis l'achat. Les vendeurs ont créé une aire ouverte dans le grand logement, finalisé le sous-sol, refait le revêtement extérieur, la toiture, c'est plus de 60,000$ investit pour vous offrir l'un des meilleurs rapport qualité prix du marché actuel!

On demande 24 heures de délai pour visiter.

Au plaisir de vous accompagner dans votre futur achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 24'

1972

1 295,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 799,53 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Non pavée

Abri d'auto : 1

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 13'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 13'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 8'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5' Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 10'8" Céramique Douche indépendante / L & S
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 22'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'2" X 9'3" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13' Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 13'2" Bois Cuisine
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5'3" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'7" X 13'7" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 10'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 27.8%
  • 18.4%
  • 26.5%
  • 11.5%
  • 69.7%
  • 14.7%
  • 6.8%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MICHEL HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VICKY BYRNE
Courtier immobilier résidentiel

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  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MICHEL HARDY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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2450 - 2452 Boul. Louis-XIV, Beauport (Chutes-Montmorency)

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