Duplex à vendre 2405 - 2405B Ch. du Foulon Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), Québec

Vendu

# ULS: 17163831

Photo principale

DUPLEX À SILLERY OCCASION À SAISIR Habiter la vie de quartier au coeur de Sillery en tant que propriétaire,ou pour y loger des locataires?Voici LE DUPLEX qu'il vous faut ! Localisation GÉNIALE :Promenade Champlain, commerces, activités et installations sportives, écoles, RTC ET le fleuve à quelques pas !SECTEUR EN DEMANDE, NOMBREUSES POSSIBILITÉS*

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Addenda.

ADDENDA

***Propriété de type 2 logements ou 1 logement offrant plusieurs possibilités (Grille de spécifications)+- Tèes joli cour sans voisin arrière et jolie terrasse plein soleil.

-La propriété dispose d'espace supplémentaire au grenier (avec fenêtre) pour fins d'entreposage ou autre

-2 espaces de stationnement ( dont un espace pour le 2405 B)

-Jolie cour arrière (Voir certificat de localisation)

LOGEMENT 2405B présentement loué jusqu'au 30 juin 2018.

-Hyper lumineux ; nombreuses et grandes fenêtres

-Planchers de bois franc dans presque tout l'appartement

-Grande cuisine (installation laveuse-sécheuse) avec espace salle à dîner et accès au balcon et à la jolie cour arrière

-DEUX grandes chambres dont l'une est présentement convertie en deuxième salon mais qui pourrait facilement être utilisée comme bureau-service à domicile /salle familiale ou autre selon vos besoins (voir grille de spécifications)



LOGEMENT 2405 libre présentement

-Accès au logement par l'avant de la propriété ou encore par une entrée protégée (de la neige, pluie...) située sur le côté de la maison

-Grande cuisine et salle à manger (pas d'installation de laveuse-sécheuse pour le moment, peut facilement s'ajouter)

-Salon et chambre principale jouissant de grandes fenêtres et une luminosité abondante

- Jolie cour sans voisin arrière et belle terrasse plein soleil sur le côté de la maison.

- 2 espaces de stationnement



Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'6" X 30'6"
Année de construction
1928
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
79' X 58'
Superficie du terrain
3 544,56 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 213 000,00 $
Évaluation bâtiment 96 000,00 $
Évaluation municipale 309 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 449,00 $
Taxes scolaires (2016) 358,00 $
TOTAL des taxes 3 807,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 17 400,00 $
Total des revenus 17 400,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 444,00 $
Total des dépenses annuelles 1 444,00 $

énergie

électricité 2 495,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires, stores.

Exclusions

Non spécifiées

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