160 000 $

Duplex à vendre - Magog (Magog)

160 000 $

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160 000 $

Duplex à vendre - Magog (Magog)

160 000 $

236 - 238 Rue de l'Aréna, Magog (Magog), J1X 2M7

MAGOG * POUR INVESTISSEUR. Duplex bien situé sur rue tranquille à distance de marche des services et de la rue Principale. 2 x 5 ½ dont un avec accès au sous-sol (rangement) et cour arrière. Logement du haut avec balcon (loué). Logement du rez-de-chaussée vacant, nécessite des rénovations. Bon potentiel.

  • Superficie du terrain : 5 654 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1962

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1962

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

68'6" X 82'6"

5 654,28 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 13'8" Tuiles
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 11' Tuiles
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'11" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'10" Céramique Bain/douche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8' X 13'5" Tuiles
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 7' X 11' Tuiles
2 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 11'4" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 11'11" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 11'2" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 4'10" Céramique Bain/douche
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'4" X 11'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les équipements suivants : Luminaires,

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.2%
  • 25.7%
  • 19.8%
  • 6.4%
  • 1.4%
  • 15.6%
  • 2.9%
  • 26.9%
  • 48.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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236 - 238 Rue de l'Aréna, Magog (Magog)

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