369 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

369 000 $

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369 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

369 000 $

2313 - 2321 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli) , J2S 4X9

Superbe duplex tout brique bénéficiant de très grandes pièces à aires ouvertes et d'une fenestration abondante. Dès votre entrée vous serez à même de constater toute la richesse des matériaux avec des cadrages et des cimaises digne du cachet d'autrefois. Tous les planchers de bois francs ont été restaurés. (Suite addenda)

  • Superficie du terrain : 4 596 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1935
FRANCOIS DESOURDY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

34' X 48' Irrégulières

1935

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda

Des plafonds de 9' donnent de l'ampleur à chacune des pièces. Un immense salon avec boudoir style solarium y est aménagé pour de belles lectures. À même cette pièce pouvant également y être aménagé une salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée on y retrouve 3 chambres de très bonnes dimensions. Cuisine rénovée avec dosseret de céramique. Au sous-sol on y retrouve une très grande salle familiale et une chambre à coucher. Idéal pour y loger un membre de la famille. Le logement du haut possède pratiquement les mêmes dimensions. Cour arrière entièrement réaménagée pour une belle intimité. Situé dans un secteur de choix près de tous les services, hôpital, centre d'achat, école internationale et secondaire. Ce duplex vous offre plusieurs options, bi-génération, garderie, bureau à domicile. La superficie habitable est un point clé. Soyez les premiers.

Rénovations :

* Fenestration en 1995
* Balcon avant et arrière en 1998
* Toiture en 2010
* Calfeutrage fenêtres du 2ème en 2012
* Cour arrière en 2011
* Salle de bain du rez-de-chaussée en 2015

Particularités du bâtiment

34' X 48' Irrégulières

1935

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain

50' X 96' Irrégulières

4 596 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Épicerie, piscine, centre communautaire , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 12'9" Bois Salon double
1 Solarium 1er niveau/RDC 10' X 7'6" Bois 4 saisons, ouvert sur salon
1 Cuisine 1er niveau/RDC 20'9" X 12'3" Céramique Rénovée
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'8" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'7" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 7' Céramique Arm. chêne, bain / douche
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 5'8" Linoléum Adjacente cuisine
1 Salle familiale Sous-sol 1 41' X 13'3" Linoléum et tapis
1 Bureau / rangement Sous-sol 1 9'6" X 7'6" Linoléum
1 Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6' Linoléum Toilette, 2 cabines de douche
1 Chambre froide Sous-sol 1 7' X 7' Béton
1 Rangement Sous-sol 1 14'10" X 11'9" Béton
1 Ch. fournaise Sous-sol 1 16'7" X 12' Béton
2 Cuisine 2e niveau 20'9" X 12'3" Linoléum Armoires bois peint
2 Salon 2e niveau 12'9" X 10'10" Bois Ouvert sur solarium
2 Solarium 2e niveau 10' X 7'6" Bois 4 saisons, ouvert sur salon
2 Salle à manger 2e niveau 12'9" X 10'10" Bois Poss. chambre ou salon double
2 Chambre 2e niveau 14' X 10'8" Bois
2 Chambre 2e niveau 12'9" X 8'10" Bois
2 Chambre 2e niveau 14'3" X 10'7" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 8' X 4'10" Plancher aquarius Bain / douche
2 Salle de lavage 2e niveau 10'10" X 5'8" Séparée adjacente cuisine
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes à convection

Fournaise Thermolec , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, rideaux de la cuisine.

Lave-vaisselle, rideaux des chambres, spa.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 30.3%
  • 23.1%
  • 14.3%
  • 15.6%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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FRANCOIS DESOURDY
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Mon nom est FRANCOIS DESOURDY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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