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479 900 $

Duplex à vendre - Aylmer

479 900 $

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479 900 $

Duplex à vendre - Aylmer

479 900 $

23 Rue Xavier, Aylmer, J9H 5B5

Duplex à quelques pas de la marina d'Aylmer sur la très paisible rue Xavier. La luminosité impressionnante et les espaces à aires ouvertes sont à l'honneur. Plafond cathédrale du RDC, tous les comptoirs en quartz et armoires en thermoplastiques. Offrant 2 logements de 3 CAC et des revenus de 33 600 $. Un investissement de choix, rentable & rénové!!

  • Superficie du terrain: 6 534 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
NICOLAS NADON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 27'

1973

1 215 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

ROXUL

Addenda
Particularities plus Particularities minus

2 entrées indépendantes pour les 2 logements

Les rénovations

- RDC -
+ Planchers refait a neuf
+ Planchers isolés avec du Roxul (insonorisation) entre les 2 logements
+ Renforcement de la structure du toit et isolant
+ Porte et moulure neuve
+ Cuisine
+ Électricité remise selon les normes
+ Plomberie
+ Salle de bain
+ Porte exterieur


- Sous-sol -

+ Recouvrement de sol
+ Isolation
+ Fenêtres
+ Salle de bain
+ Porte extérieure
+ Portes intérieures et moulures
+ Cuisine

- Extérieur -

+ Terrassement
+ Stationnement
+ Mur de soutènement
+ Clôture mitoyenne du coté droit
+ Entrée vers le logement du bas
+ Drain et entrée d'eau

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 27'

1973

1 215 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

ROXUL

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

66' X 99'

6 533,69 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 14'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 7'10" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8'4" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'5" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'9" X 7'5" Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 4'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'10" X 13'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 Chauffe-eau, 2 lave-vaisselle, thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
23 Rue Xavier, Aylmer, J9H 5B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 23.3%
  • 7.1%
  • 24.0%
  • 28.1%
  • 32.5%
  • 55.0%
  • 6.9%
  • 5.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS NADON
Courtier immobilier résidentiel
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