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585 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

585 000 $ +TPS/TVQ

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585 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

585 000 $ +TPS/TVQ

2289 - 2291 Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1K7

Emplacement exceptionnel sur la Promenade Fleury offrant une vie de quartier incomparable. Bâtiment de 1850pc par étage grand potentiel commercial. Le logis du haut possède 4CAC, 2SDB et une grande terrasse sur le toit idéal pour un jardin d'été, réceptions animés etc. Grand s-sol pour entreposage, stat. exploitez votre commerce, habitez au-dessus

  • Superficie du terrain: 2 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'6" X 84'4" Irrégulières

1955

3 731,85 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Quarante pourcent du prix de vente est taxable (TPS & TVQ)
L'immeuble est commercial à 40% et est taxable pour cette portion.

Superbe aire habitable de 1840 pieds carrés par étage, très ensoleillé!


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'6" X 84'4" Irrégulières

1955

3 731,85 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25'6" X 87'

2 218,44 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'4" X 10'9" Linoléum
1 (app.) Salon 2e niveau 14' X 17' irr. Linoléum
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'6" X 10'8" Céramique
1 (app.) Cuisine 2e niveau 16'2" X 17'4" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 6'7" Céramique Puits de lumière
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'7" X 6'8" Linoléum Accès à la terrasse au toit
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'3" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10' Linoléum
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 11'1" Bois Accès au balcon
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 11'3" Bois Accès au balcon
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2289 Fleury:luminaires, lave-vaisselle, 2 chauffe-eau

2289 Fleury: luminaires de la salle à manger et de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2289 - 2291 Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 23.2%
  • 12.1%
  • 17.4%
  • 26.9%
  • 5.4%
  • 2.4%
  • 22.7%
  • 68.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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