499 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

499 000 $

2204Z Boul. Laurier, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1T 1B6

Magnifique propriété rénovée avec goût. À une minute de l'université Laval. Elle vous charmera par son aire ouverte accueillante où il fait bon vivre. On y trouve des plafonds de 9 pieds et des matériaux de haute qualité. À deux pas de tous les services. Une partie du sous-sol est convertie en logement, ce qui vous apportera des revenus de 6900$/an

  • Superficie du terrain : 4 908 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
MARC-ANDRE FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'1" X 29'1"

1950

2 325 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique maison familiale, rénovée avec goût, beaucoup d'investissement de qualité pour votre confort. Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur.

***3 chambres à coucher à l'étage

***la moitié du sous-sol est converti en appartement 3 1/2, 575$/mois, tout meublée et inclus dans la vente. Très facile à louer! Vous avez le choix de vos locataires, majoritairement étudiant (souvent, ce sont les parents qui payent ou qui endossent, toujours eu de bons locataires).

***À 1 minute de marche des arrêts d'autobus et à 2 minutes de marche de la future ligne de train urbain.

***Propriété 100% rénovée: beaucoup d'argent investi et les rénovations sont faites pour le long terme. Tout a été fait pour être beau et bon.

-2009 : Toiture, revêtement Everest garanti 40 ans
-2009 : Isolation complète de la toiture d'origine aspirée et remplacée par des matériaux aux normes maximales.
-2018; Réservoir à eau chaude 60 gallons
-2018: Système de chauffage à l'eau, remplacement de l'eau par glycol + remplacement complet de la fournaise et des systèmes. (6500$ d'investi)
-2010: Installation de plancher de bois cloué de qualité au RDC
-2007-2009: Remplacement de toutes les fenêtres de la propriété par des fenêtres de qualité en PVC
-2010: Nouvelle cuisine avec armoires de bois et comptoirs en granite.
-2010: Salle de bain à l'étage entièrement rénovée avec des matériaux nobles (Ardoise, robinetterie de la douche à 1800$, robinetterie du bain à 3000$, baignoire autoportante à 2000$, plancher radiant et +++ ...)
-2014: Balcon arrière au RDC et à l'étage.
-2018: Remplacement des fenêtres du logement.
-2006: Rénovation complète du logement (cuisine, plancher, achat des meubles et électro)
-2014: Aménagement paysager, pavé uni
-2014: Spa
-2009: Panneau électrique
-2009: Remplacement de toutes les gouttières
-2007: Ajout d'un drain agricole autour de la propriété
-2007: Plomberie et entrée d'eau

* Possibilité de vendre la propriété meublée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'1" X 29'1"

1950

2 325 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

66' X 72'9"

4 908,34 Pi2

Clôturé

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 7.4%
  • 0.2%
  • 13.0%
  • 69.7%
  • 75.8%
  • 12.4%
  • 6.8%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARC-ANDRE FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est MARC-ANDRE FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

2204Z Boul. Laurier, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

499 000 $