468 500 $

Duplex à vendre - Longueuil

468 500 $

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468 500 $

Duplex à vendre - Longueuil

468 500 $

220 Rue St-Sylvestre, Longueuil , J4H 2W4

Duplex détaché situé au coeur du Vieux-Longueuil. Immeuble très bien entretenu. Logements très faciles à louer. Idéal pour propriétaire occupant au RDC et qui,de plus, pourrait éventuellement finir le sous-sol selon ses besoins et avoir 4 pièces supplémentaires. Pour les 2 logements, il est possible de faire deux 4 et 1/2 pièces sans trop de frais.

  • Superficie du terrain : 3 498 Pi2
  • Année de construction : 1844
SERGE LANGLOIS
Courtier immobilier
MAURICE CHAPUT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

30' X 47' Irrégulières

1844

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda

Le logement du rez-de-chaussée sera libre à compter du 1er juillet 2018. 2 grands logements 3 et 1/2 . À remarquer que la chambre est petite et que le salon est très grand.
À 2 minutes à pied de tous les commerces de quartier et restaurants de la rue St-Charles, des terrasses, de l'épicerie Métro. Près du parc Paul Pratt et de la piste cyclable.
Près de la bibliothèque ( centre culturel Jacques-Ferron), du CEGEP Édouard-Montpetit et de l'école secondaire Jacques-Rousseau. À 15 minutes à pied du métro de Longueuil et de l'Université de Sherbrooke. Accès rapide aux autoroutes 132 et 116 , au pont Jacques-Cartier et à toutes les commodités du Boul. Taschereau ainsi que l'Hôpital Charles Le Moyne.

Les cuisines et salles de bains des 2 logements ont été rajeunies.
Le revêtement de la toiture date de 2005.
Sous-sol décontaminé en 2017 suite à la découverte de moisissures. Test d'air effectué pour confirmer que le tout est correct.
Rare dans le Vieux-Longueuil : À remarquer que c'est un sous-sol pleine hauteur et que la fondation est en béton coulé.
Il y a des divisions au sous-sol, le plafond est sur solive et le plancher sur béton, Chauffe-eau électrique 2016.
Nouvelle pompe submersible en 2017. Membrane et drain français installé en octobre 2017.
Plusieurs fenêtres changées au fil des années.
Superbe cachet.
Plusieurs planchers sont en lattes de bois.

Autobus RTL 8-28-88 direct au Métro Longueuil.

Situé dans le secteur du patrimoine du Vieux-Longueuil.

Documents en PDF ci-joints.

Particularités du bâtiment

30' X 47' Irrégulières

1844

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain

52' X 66'50"

3 498 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Remise, chauffe-eau, cuisinière et réfrigérateur, micro-ondes du 2 ième étage. 2 air climatisé fixé dans le mur.

Fixtures électriques, habillement des fenêtres et lave-vaisselle pouvant appartenir aux locataires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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SERGE LANGLOIS
Courtier immobilier
MAURICE CHAPUT
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est SERGE LANGLOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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220 Rue St-Sylvestre, Longueuil

468 500 $