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439 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

439 000 $

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439 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

439 000 $

22 - 22A Boul. Salaberry S., Châteauguay, J6J 4J2

Magnifique duplex situé en face de la rivière Châteauguay. Deux grands stationnements pouvant recevoir près de 10 véhicules.Grand terrain avec possibilité de subdivision*(L'acheteur devra entreprendre les démarches lui-même au sein de la ville et de l'arpenteur géomètre pour confirmer le tout).Très beau potentiel!Visite sur PA acceptée seulement.

  • Superficie du terrain: 11 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'2" X 32'10" Irrégulières

1958

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* LOCALISATION*


- Duplex avec vue sur la rivière Châteauguay
- Grand terrain sur un coin de rue
- Accès rapide en voiture au pont Mercier (moins de 10 min)
- Transport en commun à 5 minutes de marche direction Montréal circuit #28 sur le boulevard D'Anjou coin Salaberry
- Écoles francophones: Primaire de la Rive, Secondaire Gabrielle Roy et Polyvalente Louis-Philippe Paré
- École anglophones:Elementary Centennial Park School, Howard S. Billings Regional High School
- Piste cyclable en face de la propriété longeant le bord de l'eau de la rivière Châteauguay
- À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre écologique Fernand-Séguin et du complexe sportif de Châteauguay
- À proximité de 3 parcs: Parc Ricard, Parc Olivier et Parc Langlois
- Plusieurs garderies à proximité
- 2 centres de Bowling, coiffeur, dépanneurs, pâtisserie, restaurants, Caisse Populaire Desjardins, restaurants, crèmerie, gym pour femmes, boutiques à proximité



*CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*


- Grand terrain avec potentiel de subdivision(L'acheteur devra entreprendre les démarches lui-même au sein de la ville et de l'arpenteur géomètre pour confirmer le tout)
- 2 Grands stationnements (2 allées indépendantes)
- Revêtement extérieur refait en canexel il y a environ 10 ans
- Toiture 2010
- Logement du RDC rénové
- Plancher de bois franc dans les CAC
- 2 x 4 1/2
- Sous-sol (une partie au locataire du RDC et l'autre partie servant combien entreposage pour les locataires)
- Fenêtres en PVC (Changées vers 2007)
- Égout sanitaire refait en 2014
- Accès au sous-sol (porte sur la côté gauche) refait en 2020
- Escaliers extérieurs menant vers le 2ième refait en 2016
- Baignoire changée au 2ième en 2010

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'2" X 32'10" Irrégulières

1958

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

106'1" X 87'4" Irrégulières

11 237,52 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Pôles, stores, rideaux, luminaires et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
22 - 22A Boul. Salaberry S., Châteauguay, J6J 4J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 24.7%
  • 17.1%
  • 19.8%
  • 10.5%
  • 65.0%
  • 4.0%
  • 10.9%
  • 19.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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22 - 22A Boul. Salaberry S., Châteauguay

439 000 $