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Vendu

Duplex à vendre - Longueuil

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Longueuil

Vendu

210 - 212 Rue Guilbault, Longueuil, J4H 2T5

Duplex centenaire situé dans le Vieux-Longueuil. Propriété facile à aménager en maison unifamiliale. Grand terrain côté soleil. 2 logements sur 2 étages (côte à côte). Propriété à rénover offrant un immense potentiel. La localisation à distance de marche de tous les services de proximité et du métro Longueuil en fait un excellent investissement.

  • Superficie du terrain: 6 663 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1880
PIERRE-YVES DAIGNEAULT
Courtier immobilier agréé
LOUIS RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'9" X 24'7" Irrégulières

1880

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Servitude de passage (à pied et en véhicule) en faveur de la propriété voisine (222-226 Guilbault).

Emplacement exceptionnel!

Terminus Longueuil (métro) à 11 minutes d'autobus ou environ 25 minutes de marche.

Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier.

Piste cyclable et station Bixi à proximité.

Tennis (sept terrains de terre battue) et parc Catherine-Primot (soccer, modules de jeux, fontaines d'eau) à quelques minutes de marche.

Parc Marie-Victorin et Marina Port de plaisance Réal-Bouvier
facilement accessibles.

Écoles publiques du quartier:
De Normandie (primaire)
Saint-Jean Baptiste (secondaire)

Le Cégep Édouard-Montpetit est à 8 minutes de vélo.

Transport scolaire facile vers les établissements
d'enseignement privé de la région.

Vous trouverez à moins de 5 minutes de marche la rue St-Charles (Metro Plus, Pharmaprix, Ô Gâteries) et un très bon choix de restos (réouverture bientôt). La rue St-Jean (Lou Nissart, Chez Vincent, Dur à Cuire, Centre Véronneau) est aussi tout près.



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'9" X 24'7" Irrégulières

1880

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

49' X 137'6" Irrégulières

6 662,86 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'6" irr. Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10' X 9' Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'2" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4' Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'2" X 9'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10' Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 5'7" irr. Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 6' irr.
2 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 7'6" X 6'5"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 4'5" irr.
2 (app.) Chambre 2e niveau 23' X 14' ouverte avec atelier
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
210 - 212 Rue Guilbault, Longueuil, J4H 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 19.9%
  • 8.1%
  • 16.4%
  • 41.0%
  • 10.5%
  • 9.4%
  • 7.3%
  • 50.9%
  • 20.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-YVES DAIGNEAULT
Courtier immobilier agréé
LOUIS RHEAUME
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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210 - 212 Rue Guilbault, Longueuil