638 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

638 000 $

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638 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

638 000 $

2085 - 2087 Rue Norman, Saint-Laurent, H4L 4H5

Grand duplex, très propre et bien entretenu au fil des années.La propriété est idéale pour un propriétaire occupant. Le 2e étage est loué à 970$/mois.Secteur Familliale,situé a quelques minutes de tous les services et du futur site REM (station du ruisseau).Prix et occupation flexible.Possibilité de faire un appartement au sous-sol. VOIR L'ADDENDA.

  • Superficie du terrain : 3 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31' X 40'

1958

1 240 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Grand duplex, très propre et bien entretenu au fil des années.La propriété est idéale pour un propriétaire occupant. Le 2e étage est loué à 970$/mois.Secteur Familliale,situé a quelques minutes de tous les services et du futur site REM (station du ruisseau).Prix et occupation flexible.Possibilité de faire un appartement au sous-sol.

DESCRIPTION
- Duplex, possibilité de faire un appartement au sous-sol, il y en avait un anciennement la plomberie et l'électricité est toujours dans les murs.-
- 3 chambres à coucher fermées à l'étage
- Sous-sol complètement aménager et plafond pleine hauteur environ 9 pieds de haut)
- Salle de lavage et salle mécanique au sous-sol
- Garage simple largeur, chauffée et éclairée pour 2 voitures
- Grande cour arrière

PROXIMITÉ
- Épicerie ; 750m
- Écoles secondaire et primaire ; plus ou moins 1.1 km (Alice prizeau, Gilles vigneault,École Primaire des Grands-Êtres,École primaire Parkdale)
- Gare Duruisseau ; 250m
- Ligne D,autobus; 55, 117, 135 et 170 à moins de 100m

Qu'est-ce que le REM?
Le REM sera un des plus grands réseaux de transport automatisé au monde. Il comptera 27 stations réparties sur 67 kilomètres de voies doubles. Chaque rame comptera quatre voitures aux heures de pointe et transportera 600 passagers à une fréquence de 5 minutes.
Bien entendu... Les usagers du REM pourront se rendre au centre-ville de Montréal, à l'aéroport international et sur la Rive-Sud et auront accès à des connexions aux lignes de métro : verte, orange et bleue. Aux heures de pointe, le temps de parcours entre la gare Bois-Franc et la gare Centrale est estimé à environ 16 minutes. De plus, les circuits d'autobus intégreront des arrêts aux diverses stations du REM.

source;https://www.boisfranc.com/blog/2018/03/29/rem-bois-franc/

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31' X 40'

1958

1 240 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 751,97 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 8'10" Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 15'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'11" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 27' X 14' Tapis
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 8'5" X 11'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Négociable

Tous

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 22.5%
  • 7.0%
  • 16.0%
  • 30.6%
  • 16.0%
  • 11.9%
  • 25.0%
  • 30.2%
  • 16.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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