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614 900 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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2035 - 2037 Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2R8

Superbe grand duplex, 31' de facade, 4 CAC au prop., très bien situé, avec s/s rénové. Cuisine ouverte sur la S/M. Grande fenestration apportant une belle luminosité. 2 places de stationnement en allée. À 10 minutes du Métro Cadillac et à quelques minutes des CPE, école primaire et secondaire, supermarché, pharmacie, hôpital et autres services.

  • Superficie du terrain: 3 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1955
MICHEL GALIPEAU
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-923-8066
MICHEL GALIPEAU
Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE 10310 boul. St-Laurent, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H3L 2P2

Courtier participant au programme

Contacter MICHEL
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'60" X 35'60"

1955

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Super Duplex situé sur une rue paisible. Ce duplex présente tous les avantages de la vie de quartier, en conservant l'accès facile au Centre-Ville.

Le duplex bien entretenu, avec 4 CAC au logement du RDC et 3 CAC pour le logement du 2e étage. Le sous-sol a complètement été rénové en 2019. La façade est orientée au Sud-Ouest. La fenestration a été rénovée avec la pause de fenêtres thermos.
L'immeuble possède 2 places de stationnement en allée.

À proximité du métro Cadillac et à quelques minutes de supermarché, pharmacie, resto de quartier, boulangerie, parcs, piscine publique, etc... Vous pourrez apprécier l'accès rapide au boulevard Souligny, à l'autoroute 25 et à la rue Notre-Dame.

Services à proximité :
-CPE Gros Bec;
-École primaire Notre-Dame-des-Victoires;
-École secondaire Edouard-Montpetit;
-Parc Rougemont;
-Parc Jean-Amyot;
-Place Versailles;
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont.

Remarque : l'air climatisé de l'appartement du 2e étage est inclus, mais laissé sans garantie de fonctionnement (voir la remarque au bail qui rend notamment le locataire responsable de l'entretien et de la réparation).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'60" X 35'60"

1955

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

48' X 84'

3 935,29 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 8' Linoléum
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'8" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'8" Céramique
1 (app.) Hall central 1er niveau/RDC 15'3" X 7'1" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'4" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 17'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'10" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 7'10" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15'7" X 9' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5' X 5'7" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'10" X 5'3" Béton salle de service
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

stores de toutes les pieces et rideaux du salon

luminaire de la salle à manger, tringles et rideaux (sauf ceux du salon)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2035 - 2037 Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 23.3%
  • 17.3%
  • 14.9%
  • 11.6%
  • 3.3%
  • 2.0%
  • 36.0%
  • 57.4%
  • 1.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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