325 000$
ULS : 26602455
2-Plex
à vendre
200 - 202 Rue Principale, Saint-Narcisse
Occasion rare dans le secteur! Duplex construit en 1920 et entretenu avec soin, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. L'immeuble génère plus de 21 000 $ en revenus annuels, en faisant un investissement solide et recherché. Vous apprécierez sa grande cour, un atout convoité pour les occupants. Idéal pour un investisseur ou pour un propriétaire souhaitant se loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire. Une belle opportunité à Saint-Narcisse!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
217,92 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occasion rare dans le secteur!
Découvrez un duplex impeccablement entretenu, érigé en 1920 et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Cette propriété offre plus de 21 000 $ de revenus annuels, ce qui en fait un investissement solide et recherché.
Vous apprécierez sa grande cour, un atout important pour les locataires comme pour un propriétaire occupant. L'immeuble a été entretenu avec soin, reflétant une gestion rigoureuse et un respect constant du bâtiment.
Que ce soit pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour vous loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle à Saint-Narcisse.
Découvrez un duplex impeccablement entretenu, érigé en 1920 et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Cette propriété offre plus de 21 000 $ de revenus annuels, ce qui en fait un investissement solide et recherché.
Vous apprécierez sa grande cour, un atout important pour les locataires comme pour un propriétaire occupant. L'immeuble a été entretenu avec soin, reflétant une gestion rigoureuse et un respect constant du bâtiment.
Que ce soit pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour vous loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle à Saint-Narcisse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 41' 1" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
217,92 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 120' irr.
Superficie du terrain
1 027 m²
Allée
Non pavée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 900 $
- Total
- 92 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 695 $
- Scolaire (2025)
- 68 $
- Total
- 1 763 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 900 $
- Total
- 21 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes du 200, déshumidificateur du sous-sol, 1 bac à poubelle et 1 bac à récupération
Exclusions
Luminaires fixes, stores et rideaux, barres à serviette du 202, biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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