174 900 $

Duplex à vendre - Windsor (Greenlay)

174 900 $

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174 900 $

Duplex à vendre - Windsor (Greenlay)

174 900 $

20 - 22 Rue Greenlay N., Windsor (Greenlay), J1S 2K2

Windsor, 15 minutes de Sherbrooke. Grand duplex, grand terrain bordé par la rivière. Le logement du 1er a un sous-sol pleine hauteur aménageable qui bénéficie d'une sortie extérieure. Les pièces communes très grandes et plafonds de 8.7 pieds, il a présentement 2 chambres. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 38 166 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1930
KATY RHEAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'6" X 26'4" Irrégulières

1930

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois

Plafond du 1er 8.7 pieds de haut , Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le logement du 2ème très lumineux, 2 chambres et bénéficie d'un grand hall d'entrée. Avec un si grand terrain et autant de possibilités, c'est une rareté !!


Le terrain est magnifique et vous pourriez facilement y aménager le garage de vos rêves. La cour en « U » qui ceinture l'immeuble donne la possibilité de recevoir plusieurs invités à la fois et facilite les manoeuvres de conduite.

Le logement du bas est occupé par le propriétaire. Il y a 4 accès extérieurs : galerie du salon, galerie de la salle à manger, galerie de la cuisine et entrée extérieure au sous-sol. La cuisine et ouverte avec la salle à manger et le salon est adjacent à la cuisine.

De belles grandes pièces avec de hauts plafonds. Les deux chambres sont côte à côte et la salle de bain est au bout de l'escalier vers le sous-sol.

L'escalier de bois intérieur donne accès à ces grands espaces non aménagés avec 4 belles fenêtres. Il y a quelques divisions ainsi que la laveuse-sécheuse et la chute à linge. Plusieurs possibilités sont offertes...

Le logement du 2ème étage est maintenant accessible par l'arrière de l'immeuble. La porte s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui contient laveuse-sécheuse. Puis la cuisine/salle à manger est ouverte avec le salon. Les deux chambres ont 2 fenêtres chacune. C'est un logement très lumineux. Les locataires quitteront d'ici la fin juin 2020.

C'est quoi votre projet ? Chose certaine c'est que cet immeuble est abordable et offre des possibilités similaires à une maison unifamiliale avec en plus un REVENU...


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'6" X 26'4" Irrégulières

1930

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois

Plafond du 1er 8.7 pieds de haut , Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

221'11" X 158'6" Irrégulières

38 165,6 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Plat

Sur la forêt

2 Sorties exterieur , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 20

Autoroute , Piste cyclable

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 45'11" X 45'12" Plancher flottant Avec laveuse - sécheuse
1 (app.) Salon 2e niveau 62'8" X 32'12" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 42'11" X 36'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 20'1" X 26'6" irr. Tuiles Bain-douche ensemble
1 (app.) Chambre 2e niveau 39'4" X 33'1" Bois Côté rue, 2 fenêtres
1 (app.) Chambre 2e niveau 39'6" X 36'2" Plancher flottant 2 fenêtres
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 45'11" X 45'12" irr. Bois Avec porte avant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 42'8" X 36'1" irr. Couvre-sols souples Avec sortie vers l'arrière
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'9" X 46'1" irr. Bois Ouvert salle à manger
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 42'8" X 33'2" Bois Avec 2 fenêtres
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 23'4" X 19'10" Couvre-sols souples Avec chute à linge
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 29'9" X 32'11" irr. Bois 2 fenêtres
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 39'5" X 36'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 88'7" X 42'10" irr. Béton Lav/sécheuse avec sortie ext
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 49'3" X 49'6" Béton 2 fenêtres
2 (app.) Division Sous-sol 1 29'9" X 23'2" Béton 2 fenêtres
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 cordes à linge et chute à linges

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, bacs roulants, luminaires/ ventilateur de plafond, 2 remises, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.

Luminaire de la descente d'escalier du # 20, habillage de fenêtres.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
20 - 22 Rue Greenlay N., Windsor (Greenlay), J1S 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 28.5%
  • 24.7%
  • 15.4%
  • 10.4%
  • 61.5%
  • 5.1%
  • 14.4%
  • 16.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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20 - 22 Rue Greenlay N., Windsor (Greenlay)

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