469 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

469 000 $

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469 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

469 000 $

1964 - 1966 Rue Fleury E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1J1

Situé à deux pas de la promenade Fleury, ce duplex d'Ahuntsic est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Bien entretenu au fil des ans, le rez-de chaussée est actuellement disponible, et la 2ieme unité est louée. Peut être converti en bureau de professionnels. À proximité de plusieurs parcs, écoles et de tous les services.

  • Superficie du terrain : 2 440 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DIANE RÉGIMBALD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'10" X 47'20" Irrégulières

1950

2 100 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plus Particularities minus

REZ DE CHAUSSÉE

Cette propriété vous accueille avec un hall d'entrée fermé donnant accès aux deux unités.

Les 4 pièces adjacentes au corridor central vous offrent des plancher de bois ainsi qu'une luminosité abondante.

La cuisine vous donne accès à une cour arrière aménagée et privée.

Possibilité de stationner à l'arrière du bâtiment.

SOUS SOL

On retrouve au sous sol une salle familiale, une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain. Deux salles de rangement non-finies sont aussi au sous sol.

Le plafond du sous-sol est d'une hauteur de 5pi 9pouces.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'10" X 47'20" Irrégulières

1950

2 100 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

27'10" X 89'50" Irrégulières

2 440 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 7'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 13' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'4" X 5'10" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 4'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'7" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 11'2" irr. Plancher flottant Entrée Lav/sech
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'2" X 11'2" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores et rideaux de l'unité du rez-de-chaussée

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 21.0%
  • 10.9%
  • 16.8%
  • 27.6%
  • 3.8%
  • 1.4%
  • 21.1%
  • 71.6%
  • 0.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
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Courtier immobilier
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