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1 398 000 $

Duplex à vendre - Mont-Royal

1 398 000 $

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1 398 000 $

Duplex à vendre - Mont-Royal

1 398 000 $

1925 - 1927 Ch. Canora, Mont-Royal, H3P 2K3

Une rareté sur le marché! Impeccable duplex ensoleillé & rénové. Sous-sol indépendant du RDC, parfait pour y loger des membres d'une famille. Garage double. Situé au centre de Ville Mont-Royal, à quelques pas du futur REM. À distance de marche de l'école primaire St-Clément et des parcs. À proximité de la SAQ, des banques, café, épicerie & plus.

  • Superficie du terrain: 4 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1954
JAHAN GHADERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FARKHONDEH BODAGHI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1954

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue au 1925 ch Canora:
- Cuisines entièrement rénovées et très fonctionnelles avec beaucoup de rangement
- Thermopompes murales (climatisation et chauffage)
- Concept aires ouvertes de cuisine et salle à manger au logement principal
- Salles de bain spacieuse et rénovée
- Balcons privés
- Planchers de bois-franc
- Sous-sol indépendant du RDC
- Chaque logement à son installation laveuse-sécheuse à l'étage
- Aspirateur central
- Borne de recharge pour voiture électrique


RÉNOVATIONS:
- Le logement du rez-de-chaussée a été transformé d'un 3 chambres à 2 chambres en 2014
- Les logements du rez-de-chaussée et 2ème étage ont été rénovés en entièreté en 2014
- La salle de bains du sous-sol a été refaite en 2014
- Les portes patios sont neuves (2014)
- Certaines fenêtres ont été changés en 2014
- Thermopompes (2014)
- Drain d'évacuation salle de bains sous-sol 2014
- Conversion au chauffage électrique en 2010


À proximité:
-Écoles primaires: St-Clément (Est), Académie St-Clément, Dunrae Gardens, Carlyle
-Écoles secondaires: Pierre-Laporte et Mont-Royal
-À proximité des lignes d'autobus 165, 119 et 16
-À quelques pas du train (futur REM)
-À distance de marche du parc
-À 5 min d'auto des épiceries, pharmacies, cliniques, banques et centre d'achat
-Plusieurs délicieux restaurants réputés avec options de livraison
-Accès stratégique aux autoroutes 15 et 40

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1954

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

4 427,2 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 8'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 7'11" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9'9" X 6'10" Bois
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14'9" X 14'7" irr. Bois avec bibliothèque intégrée
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'2" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'5" X 12'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'2" X 9'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'6" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'6" X 9'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

1925 Canora: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. 1927 Canora: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Effets personnels du locataire du 1927.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1925 - 1927 Ch. Canora, Mont-Royal, H3P 2K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 12.2%
  • 2.1%
  • 12.1%
  • 63.3%
  • 25.0%
  • 20.7%
  • 11.3%
  • 26.4%
  • 15.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JAHAN GHADERI
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1925 - 1927 Ch. Canora, Mont-Royal

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