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624 900 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

624 900 $

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624 900 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

624 900 $

1924 - 1926 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2T3

RARE SUR LE MARCHÉ! Charmant duplex bien entretenu au fil des ans, grande chambre des maîtres avec walk-in, belle fenestration, cour côté soleil, garage simple + 2 espaces de stationnement, situé dans un secteur paisible et familial, à quelques pas du parc Rougemont, des services et axes routiers. Bon revenu locatif, facile à louer. À VOIR!

  • Superficie du terrain: 1 968 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1964
MARIE-CLAUDE CROTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'4" X 24'

1964

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEURS**
Logement du rez-de-chaussée libre à l'acheteur
Logement 2e étage,EN PARFAITE CONDITION,fin de bail 30 juin 2023 875$/mois
Planchers de bois impeccable RDC et 2e
Entrée d'eau refaite en cuivre en 2017
Toiture refaite en 2012
Remplacement des 2 réservoirs eau-chaude en 2018 (40 & 60 Gal)
Plusieurs espaces de rangement au sous-sol.
Revenus potentiels bruts annuels: 32 100$
ACCÈS AU CENTRE VILLE- 30 MINUTES EN VÉLO, 15 MINUTES EN AUTO

**À PROXIMITÉ**
École primaire Notre-Dame-des-Victoires
Piste cyclable
Parc Rougemont
Centre de loisirs et d'animation culturelle Guybourg
Métro Cadillac
Dépanneurs
Station-service

DEMANDEZ UNE VISITE MAINTENANT !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'4" X 24'

1964

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

82' X 24'

1 967,64 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 7'5" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 7'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 8'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 10'7" Bois avec Walk-in
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'2" X 4'9" Bois Dans la chambre principale
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 7'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'6" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 7'6" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13'5" X 11'3" Tapis ou selon vos besoins
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'3" X 6'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 3'7" Béton à terminer
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 10'8" Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'7" X 7'4" Céramique avec laveuse-sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 14'10" X 12' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 7'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6'7" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8'11" X 7'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, rideaux, pôles du rdc, 2 réservoirs d'eau chaude 2018, Système d'alarme, auvents sur le balcon et fenêtre arrière, étagères du garage

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1924 - 1926 Rue De Cadillac, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 25.3%
  • 15.0%
  • 14.3%
  • 12.1%
  • 2.4%
  • 0.7%
  • 35.8%
  • 60.0%
  • 0.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-CLAUDE CROTEAU
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Brokers tranquilit
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Mon nom est MARIE-CLAUDE CROTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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