650 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

650 000 $

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650 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

650 000 $

185 - 187 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3H8

Beau grand duplex avec beaucoup de cachet et aux plafonds d'une hauteur de 8'10"! Localisation d'exception en plein coeur du Vieux-Longueuil sur une rue peu passante, à deux pas de la rue St-Charles et de ses commerces et de la magnifique piste cyclable qui traverse le quartier. Grande terrasse pour chacun des logements, jolie cour privée, deux espaces de stationnement.

  • Superficie du terrain: 4 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1905
MARIE CHRISTINE LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
LOUIS RHÉAUME INC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 42'20"

1905

Béton coulé

Brique

gravier blanc

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce bel immeuble patrimonial a été très bien entretenu au fil des ans par la même propriétaire depuis 2004.

- escalier et balcon avant 2022
- clôture 2021
- toit de gravier blanc 2020
- fenêtres en façade 2019
- sous-sol pleine hauteur en béton coulé (incluant la dalle de béton) par Hénault & Gosselin 1997

Le rez-de chaussée comprend 3 chambres fermées, 1 salle de bain rénovée vers 2012, un magnifique foyer au bois au salon et une grande terrasse. Il est loué 1070$ par mois jusqu'au 30 juin 2023.

L'étage est composé de 4 chambres fermées, 1 salle de bain et d'une grande terrasse. Il est loué 665$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 (avec avis d'augmentation à 680$ à compter de juillet 2023).

L'accès au sous-sol se fait uniquement par l'extérieur, à moins de reconfigurer un accès par le rez-de-chaussée. Chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement au sous-sol.

Les visites débuteront le 26 août. À noter que l'électricité est aux frais des locataires.

*** Afin de respecter l'intimité des locataires, les visites seront exclusivement les vendredis de 15h00 à 17h00 et les samedis de 13h00 à 16h00 sur rendez-vous seulement avec un préavis minimal de 24 heures. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 42'20"

1905

Béton coulé

Brique

gravier blanc

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

4 104,28 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 12'10" Bois foyer au bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 14'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'10"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 13'8" irr.
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'4" laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Au 185: Stores, luminaires (sauf celui de la cuisine et celui de la salle à manger), îlot de cuisine, volets aux fenêtres.

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 18.5%
  • 12.1%
  • 14.3%
  • 38.4%
  • 7.3%
  • 8.8%
  • 6.4%
  • 56.6%
  • 19.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE CHRISTINE LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
LOUIS RHÉAUME INC
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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185 - 187 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

650 000 $