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Duplex à vendre - Bromont

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Duplex à vendre - Bromont

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172 - 174 Rue d'Adamsville, Bromont, J2L 2Y6

Investisseurs, entrepreneurs, commerçants, voici une occasion d'affaires à saisir! Terrain de 49 228 pi2 divisible, offrant la possibilité de construire un autre immeuble d'habitation unifamilial ou multifamilial. Il y a présentement 1 duplex jumelé offrant 2 logements 4,5 incluant un espace commercial sur 2 étages. Possibilité de louer la partie commerciale ou de l'unifier avec un logement 172 pour créer un plus grand logement sur 3 étages. Cette propriété offre de multiples possibilités, prenez le temps de venir les explorer.

  • Superficie du terrain: 49 228 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1998
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'5" X 56'6" Irrégulières

1998

3 434,87 Pi2

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le logement 172 est occupé par le propriétaire. La partie avant appelée salon sur les photos et la description des pièces et le sous-sol sont désignés pour ses espaces commerciaux. (31,03 m2 (334 pi2) au rez-de-chaussée et 139,41 m2 (1500 pi2) au sous-sol, pour un total de 170,44 m2 (1834 pi2)). Les plafonds du sous-sol ont 7,6 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'5" X 56'6" Irrégulières

1998

3 434,87 Pi2

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

165'8" X 326'6" Irrégulières

49 227,67 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 10

Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 10'6" Céramique Walk-in 5,2x5,10pi
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 25'3" Bois Ou commercial
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 16'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 16'4" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7'4" X 10'1" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 10'8" Plancher flottant Walk-in 10,8x4,5pi
1 (app.) Chambre 2e niveau 16'3" X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'1" X 11'2" Céramique bain-douche
1 (app.) Salle Sous-sol 1 25'6" X 20'2" Tapis
1 (app.) Salle Sous-sol 1 10'5" X 15'10" Tapis
1 (app.) Salle Sous-sol 1 13'1" X 10'6" Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'3" X 21'10" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'3" X 15'10" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'1" X 14'9" Couvre-sols souples G-robe cèdre 7,2x4,8pi
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 15'10" Céramique et bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'3" Bois Plafond 10 pi
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 14'9" Bois et salle à manger, plfd 10 pi
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 18' Céramique Inst. lav-séc
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 14'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, logement 172 (cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazébo, stores, rideaux, miroirs, système d'alarme).

Tous les meubles des locataires, toutes les étagères fixes et non fixes.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
172 - 174 Rue d'Adamsville, Bromont, J2L 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 34.4%
  • 17.3%
  • 18.9%
  • 8.4%
  • 71.0%
  • 5.2%
  • 6.0%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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