625 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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1710 - 1712 Rue Allard, Saint-Paul/Émard, H4E 2K5

Duplex rénové avec garage et sous-sol fini très bien situé. RDC disponible pour occupation immédiate. Étage du haut loué. Plinthes chauffantes avec entrée électrique séparée. Nouveau toit, électricité au niveau principal refait, cuisine mise à jour RDC et nouvelle de salle de bains, unité supérieure mise à jour au fil des ans.

  • Superficie du terrain : 2 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1956
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Cell.: 514-990-7070
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX CADIBEC 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9

Courtier participant au programme

Contacter ANDREA
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

2019: Plusieurs rénovations récentes au RDC et au sous-sol
2019: remplacement du panneau électrique du garage, prises, éclairage le plus courant
et plinthes chauffantes remplacées
2019: planchers remplacés dans la cuisine et le couloir. Planchers revernis dans les
chambres à coucher et le salon. Détecteurs de fumée et d'incendie ajoutés dans le couloir
2019: changement de dosseret de cuisine, nouveaux robinets, comptoirs et
armoires en bois revernies
2019: porte du garde-manger modifiée et porte intérieure du sous-sol remplacé.
2019: Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée et ventilateur jouter.
2019 : L'escalier intérieur du sous-sol remplacer.
2019: Les sous-planchers nivelés et plancher laminées ajoutés du sous-sol.
2019: Ajout du branchement et de la ventilation pour la sécheuse, tuyaux de laveuse repositionnés.
2019: Ajout de salle d'eau et salle de lavage au sous-sol
2019: Planchers du garage repeints
2019: niveau principal repeint
2019: RDC Installation d'une nouvelle sonnette.
Niveau supérieur est très propre. A été bien entretenu au fil des ans.
La plupart des fenêtres ont été remplacées. L'année exactes inconnues.
Le sous-sol a une pièce supplémentaire non finie derrière le garage actuel, peut être transformé en un garage tandem, actuellement utilisé comme atelier.
Les visites au rez-de-chaussée sont faciles. Unité supérieure peut être visité suite a une promesse d'achats pour respecter la vie privée des locataires. Les photos intérieures sont disponibles.
2017: couverture de toit remplacée

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 125 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 4'8" Céramique
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 3'7"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4' X 4'
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 4' irr.
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'8" X 7'8" Béton
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13' X 9' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 9'6" X 9'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 9' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 9'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 9'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 4'8" Céramique
2 (app.) Vestibule 2e niveau 4' X 3'7"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Bois n'est plus utilisé , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 23.0%
  • 15.1%
  • 12.6%
  • 25.8%
  • 3.8%
  • 2.1%
  • 43.0%
  • 50.0%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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