Duplex rénové moderne avec amour, qui fait l'envie des voisins et des locataires. Au 1er et avec le sous-sol grand 6 1/2 (2 stationnement à gauche) et au 2e étage 3 1/2 (1 stationnement à droite) Grand balcon arrière et rangement extérieur. Au coeur de la ville près de tous les services et facile d'accès Bl.Brien et l'Aut 40.
26'5" X 24'5" Irrégulières
1948
1 291,67 Pi2
Béton coulé
*** Rénovations majeures fait en 2017 et 2018 ***
Le sous-sol a été creusé à 8 pieds.
Les fondations ont été refaites par l'intérieur en béton coulé avec armature.
Installation de membrane Delta sur la fondation et drain français intérieur relié au puits de captation.
Les empattements, les divisions de charge (mur de soutien) et toutes les divisions intérieures ont été refaits à neuf.
Le sous terre (plomberie sous la dalle de béton)
Refait à neuf par plombier licencié.
Isolation des murs extérieurs refait, styrofoam par l'extérieur et laine fibre de verre et coupe vapeur approuvée par l'intérieur avec jeu d'air.
Toute l'électricité du bâtiment est refaites à neuf incluant le mât électrique, compteur et panneau électrique ainsi que tous les appareils de chauffage et ventilation.
Compteur d'eau, chauffe-eau ainsi que toute la plomberie du bâtiment ont été refaits à neuf incluant les sorties d'arrosage extérieur (une de chaque côté de l'immeuble).
Revêtement extérieur en Canexel et en pierres refait à neuf ainsi que les solins d'aluminium et les parapets de la toiture.
-Grand balcon 8 pieds par 12 pieds refait à neuf en bois traité.
-Portes et fenêtres neuves ;
-Plancher merisier ingénierie et céramique ;
-Le plafond est insonorisé avec laine cellulose 12 pouces d'épaisseur ;
-Le plafond qui sépare les logements est en gypse coupe-feu ;
-Armoires, ... de cuisine, salle d'eau et 2 salles de bain neuves.
26'5" X 24'5" Irrégulières
1948
1 291,67 Pi2
Béton coulé
50'2" X 49' Irrégulières
2 222,75 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'9" X 5'8" irr. | Céramique | + Salle de lavage, +armoires |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 6'11" X 7'1" irr. | Ingenierie | Lumineux |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'1" X 7'1" irr. | Céramique | + salle à manger |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 10'4" irr. | Ingenierie | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 8'9" irr. | Céramique | Bain / douche |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11'2" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'1" X 11'2" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 18'1" irr. | Ingenierie | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'1" irr. | Ingenierie | |
2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'5" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 18'1" irr. | Ingenierie | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'4" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'3" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Cabanon (séparé en deux, donc 1 espace pour chaque logement) et 2 chauffe-eaux
Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, meubles des locataires.
Mon nom est MELISSA PROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1
Bonjour, mon nom est MELISSA PROULX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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