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499 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

499 000 $

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499 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

499 000 $

1686 - 1690 Ch. St-Louis, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1S 1H1

Duplex exceptionnel, prop.-occ./investisseur, loyer potentiel 10 800 $/an (1686) et de 22 800 $/an (1690). Face au parc, à pied de tout incluant Maguire, écoles pri/sec, restos, épiceries, Bois de Coulonge. Vie quartier riche et sympathique Pignon sur rue, aménageable 2 bureaux, salle d'attente. Entrée che. St-Louis. Ou encore loger votre famille!

  • Superficie du terrain: 4 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 34' Irrégulières

Inconnue

1 932 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Très près: PROFITEZ DE L'AGRÉABLE PROMENADE SAMUEL-DE CHAMPLAIN SUR PLUS DE QUATRE KILOMÈTRES, EN BORDURE DU FLEUVE SAINT-LAURENT.Vous recherchez où faire du vélo à Québec, où courir ou tout simplement vous promener dans un environnement verdoyant, en bordure du fleuve ? Ce parc naturel accueillera toutes vos activités de plein air en été comme en hiver. La promenade Samuel-De Champlain est un grand parc aménagé le long du fleuve Saint-Laurent sur près de 4,3 kilomètres. Elle est située sur le boulevard Champlain, entre le pont Pierre-Laporte et la côte de Sillery. Grand parc longeant le fleuve sur 4,3 km.Végétation : plus de 100 000 végétaux, dont plus de 1 500 arbres Activités : vélo, patin à roues alignées, soccer, marche, kayak, pique-nique, circuit d'interprétation, art public.

CONCEPT DES TROIS STATIONS DE LA PROMENADE
De part et d'autre de la route, jardins, oeuvres d'art, terrains de sport et descentes à l'eau permettent aux visiteurs d'apprivoiser les lieux et d'y pratiquer des activités variées. D'un bout à l'autre de la promenade, des sentiers piétonniers et une piste cyclable donnent accès aux trois stations qui ont été conçues comme des entités. Toutes les interventions y sont dosées pour que l'usager se sente confortable dans ce vaste panoramaLa promenade Samuel-De Champlain est un grand espace public ouvert à l'année.

PAVILLON DE SERVICES ET D'INTERPRÉTATION
Le pavillon de la station des cageux propose des extraits vidéos historiques et des panneaux d'interprétation relatant l'histoire des travailleurs du bois du 19e siècle. Des tables et des chaises sont à la disposition des visiteurs.

TOUR D'OBSERVATION
D'une hauteur de 25 mètres, la tour d'observation est située sur le quai des Cageux. Ouverte tous les jours de 7 h à 23 h, fermée en hiver.
BICIBORNE
Pour l'entretien des vélos, la Commission de la capitale nationale du Québec a aménagé une station de réparation autonome de vélo.

Troisième phase, qui doit relier sur une distance de 2,5 kilomètres la côte de Sillery et la côte Gilmour, comporte le réaménagement du boulevard et des travaux d'infrastructures. Cette phase prévoit également le déplacement de la voie ferrée, la consolidation du quai Frontenac, la mise en valeur du secteur de l'Anse Saint-Michel et de la PLAGE de Foulon.

On y trouvera notamment un bassin de baignade, un miroir d'eau, des accès au fleuve, des aires de pique-nique et de jeux ainsi qu'une aire de stationnement.
Le projet comportera :
une plage urbaine;
un vaste bassin de baignade de 1 500 mètres carrés, avec une descente progressive;
un miroir d'eau avec jets;
trois stations thématiques et trois pavillons de services;
des accès aux berges du fleuve et la mise en valeur du marais Saint-Michel;
le réaménagement de trois avancées au fleuve;
l'intégration d'éléments d'interprétation;
du mobilier urbain et un espace à pique-nique avec barbecues fixes;
une aire de jeu pour enfants, des terrains de volley-ball et de pétanque.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 34' Irrégulières

Inconnue

1 932 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

4 606 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Parc

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 5

Rue Maguire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 16' Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15' X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 11' Céramique douche indépendante
1 (app.) Rangement Sous-sol 2 18' X 18' irr. Béton-gravier
2 (app.) Salon 2e niveau 18' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 11' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12' X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, pôles et rideaux, luminaires, lit escamotable au deuxième.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1686 - 1690 Ch. St-Louis, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1S 1H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 10.6%
  • 9.5%
  • 16.9%
  • 58.5%
  • 25.8%
  • 2.9%
  • 12.0%
  • 51.1%
  • 8.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JUDITH LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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