749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

749 000 $

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1662 - 1664 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2X7

  • Superficie du terrain: 1 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
EMILIE CAUVIER
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 514-774-9818
EMILIE CAUVIER
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5

Courtier participant au programme

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JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
Cell.: 514-588-8478
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'9" X 24'6"

1910

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*Disponible immédiatement occupation du RDC*

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

Duplex ayant le même propriétaire depuis près de 20 ans, immeuble entretenu avec soins. Rénovations majeures : toiture, portes & fenêtres, mur de brique avant ainsi que la fondation avant en béton coulé

Le RDC sera vous charmer par son ambiance et son organisation ! Salle de bain complètement rénovée au look Zen une magnifique cuisine à aire ouverte avec ilot central espace de rangement incroyable. Vue sur la superbe cour arrière du salon par de grandes portes patio. Connexion pour un spa incluse à l'arrière. Soyez à Montréal dans une atmosphère de la nature avec son étang artificiel et sa petite fontaine.

L'appartement au 2e, très bon locataire

Emplacement de choix dans un secteur dynamique près des écoles, parcs, épiceries, nightlife, restaurants, cafés, magasinage, garderies, etc. (Walk Score 97)

*L'acheteur peut vérifier auprès de la ville s'il est possible de convertir ce duplex en maison unifamiliale et la possibilité de faire un stationnement sur le côté avec le droit de passage.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'9" X 24'6"

1910

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

29'2" X 42'

1 226,01 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Possibilité d'avoir le RDC complètement meublé. Lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse/sécheuse, luminaires/fixtures, poles & rideaux, toiles solaires dans les fenêtres, système de son + projecteur et toile, a/c mural, foyer, lit escamotable + matelas

Miroir SDB rond, cadres, étagère ronde en bois salon, lampadaire extérieur, biens personnels du propriétaire, système d'alarme non-relié

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1662 - 1664 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 17.7%
  • 6.8%
  • 18.5%
  • 41.9%
  • 0.4%
  • 1.7%
  • 1.3%
  • 83.8%
  • 12.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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