319 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

319 000 $

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319 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

319 000 $

1660 - 1662 Rue Balmoral, Saint-Hubert, J4T 1B6

WOW Possibilité d'occupation rapide! Achetez intelligemment: vous pourriez louer un des deux logements et devenir propriétaire de ce magnifique duplex stratégiquement localisé pour à peine quelques centaines de dollars par mois! à ce prix il partira vite. Très facile à louer!

  • Superficie du terrain : 4 425 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1953
ADRIAN MAYA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 36'

1953

PVC

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** Bonne opportunité d'investissement***

Duplex isolé qui laisse de bons revenus avec deux spacieux logements dont un 6 1/2 et un 3 1/2, grand terrain et secteur tranquille.

Propriété idéale pour investisseur désirent avoir un bon rendement ou pour propriétaire occupant souhaitent devenir propriétaire pour beaucoup moins chère qu'un loyer (Vous pourriez payer cette propriété par aussi peu que 850$/ mois juste en louent le logement du bas)

***Logements faciles à louer, localisation privilégiée***

Vous ne manquerez jamais de bons locataires, ce duplex est situé dans un secteur mature et stratégique: à proximité de Brossard et Greenfield Park mais à un prix très raisonnable! vos locataires auront ici tout sous la main et facilement accessible: épicerie, école primaire et secondaire, collège, restaurent, commerces, entre autres. Accès facile à Montréal via transport en commun, ou en auto via les ponts Victoria, Champlain ou Jacques Quartier, à vous le choix!

À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 36'

1953

PVC

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 88'

4 425 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Boudoir 2e niveau 11'9" X 12'3" Plancher flottant Mezzanine
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 14'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10'9" Plancher flottant Maintenant utilisé en salon
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 11' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 18' X 11' Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14'2" X 12'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle

Tous les biens du locataire. Chauffe-eau loué à Hydro solution à 12$/mois

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1660 - 1662 Rue Balmoral, Saint-Hubert, J4T 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 38.8%
  • 13.3%
  • 14.9%
  • 9.5%
  • 44.6%
  • 4.6%
  • 15.3%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ADRIAN MAYA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ADRIAN MAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1660 - 1662 Rue Balmoral, Saint-Hubert

319 000 $