289 900 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

289 900 $

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289 900 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

289 900 $

1623 - 1625 Rue Charles, Saint-Hubert, J4T 1L1

Au coeur de St-Hubert. Maison de plain-pied comprenant 2 logements. Revenus bruts annuels de 20 400$. Le 1625 se compose de 4 chambres dont 1 en sous-sol. Le 1623, idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant, est un 3 1/2. Chaque logement dispose d'un compteur Hydro, d'un chauffe-eau, d'un cabanon et d'un espace laveuse-sécheuse. Voir addenda

  • Superficie du terrain : 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'2" X 27' Irrégulières

1964

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** LE SECTEUR

- À proximité de l'embranchement vers la 116 et à mi-chemin des gares de trains de St-Lambert et Longueuil-St-Hubert
- Situation idéale au carrefour des 3 ponts vers/depuis Montréal
- À 2 pas, une ligne de bus en direction du Terminus Longueuil
- Au coeur de St-Hubert, tous les services et commodités de la vie courante vous tendent les bras (écoles, parcs, cinéma, arena/patinoire, hôpital Charles-LeMoyne, épicerie, ainsi que les nombreuses boutiques et restaurants de la Place Greenfield Park...)
- L'école Monseigneur-Forget se situe en bout de rue


** LA BÂTISSE | L'EXTÉRIEUR

- Bungalow tout en briques de construction 1964
- Cour clôturée avec piscine hors terre et grande remise (pour le 1625) et un droit d'accès vers une plus petite remise (pour le 1623)
- Allée asphaltée 3 places


** LES LOGEMENTS

- Tous louées de manière paisible jusqu'au 30 juin 2019
- Revenus bruts annuels de 20 400 $ (avant dépenses)
- Eau chaude, électricité, chauffage, déneigement (à l'exception du stationnement) à la charge des locataires
- Non fumeurs

__ LE 1625 (6 1/2 - mêmes locataires depuis 2014)

- Hall d'entrée avec garde-robe en retrait
- Grand salon lumineux avec climatiseur mural
- Vaste cuisine bien entretenue et composée de nombreux rangements. Le coin repas peut aisément accueillir 6 personnes à table
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions donnant sur cour + une 4e au sous-sol
- Salle de bains propre et remplie de clarté, avec bain-douche et un espace laveuse-sécheuse
- Une 2e entrée sur le côté de la propriété vous permet de faire passer l'épicerie directement dans la cuisine ou d'accéder au sous-sol du 1625
- Comprend 2 stationnements

__ LE 1623 (3 1/2 - même locataire depuis 2017)

- Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec vaste coin repas, d'une chambre à coucher de bonnes dimensions et d'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse
- Comprend 1 stationnement

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'2" X 27' Irrégulières

1964

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 85'

4 249,59 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 8'2" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'4" Céramique Avec coin repas
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'5" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 12'4" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'9" Céramique Avec espace laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'7" X 11'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'8" X 7'2" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 10'3" X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'11" X 11' Céramique Avec espace repas
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 7'3" irr. Céramique Avec espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural (1625) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

1625 : stores de la cuisine et du salon, luminaires suspendus, lave-vaisselle, climatiseur mural, chauffe-eau, piscine hors terre et ses accessoires, grand cabanon | 1623 : store noire de la cuisine, luminaires suspendus, chauffe-eau, petit cabanon

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.5%
  • 21.7%
  • 21.5%
  • 14.1%
  • 7.8%
  • 36.5%
  • 1.5%
  • 10.0%
  • 50.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PIERRE-YVES CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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