579 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

579 000 $

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579 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

579 000 $

1569 - 1571 Rue Cardinal, Saint-Laurent , H4L 3G3

Duplex minutieusement entretenu au fil des années dans un secteur paisible de Saint-Laurent et à proximité des artères principaux et des services de transport en commun.

  • Superficie du terrain : 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1950
NANCY LEHOUX
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

33'7" X 40'9" Irrégulières

1950

Addenda

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES - LOCATAIRES
1569 : même locataire depuis plus de 20 ans
1571 : même locataire depuis 2006

AMÉLIORATIONS APPORTÉES À L'IMMEUBLE:
extension salle à manger : 1986
toiture : 1997
portes acier (1571) : 1999
cuisine (1571) : 1999-2000
fournaise à l'huile (1571) : 2000
A/C unité murale (1571)
échangeur d'air (1571) : 2000
sous-sol (1571) : 2001-2002
asphalte sur côté de l'immeuble : 2005
maçonnerie : 2008
inspection des 2 panneaux électriques : 2018
chauffes-eaux : 2018
réparation et nettoyage cheminée : 2018
chauffes-eaux: 2018


DÉCLARATION DU VENDEUR SUR L'IMMEUBLE
INFILTRATION: mur dans la salle où se trouve le réservoir d'huile au sous-sol (1571). Problème avec plomberie de la salle de bain du haut. Situation a été résolue.
INFILTRATION: mur derrière la laveuse dans la salle de bain du sous-sol (1571). Au moment de l'inspection par AmeriSpec en avril 2018, l'inspecteur a noté un dommage causé par l'eau possiblement du à la valve de la laveuse qui aurait coulée.

ÉNERGIE - PROBLÈME ÉLECTRIQUE
problème résolu. voir facture de Marchand Entrepreneur Électricien Ltée (11.04.2018)

MOISISSURE
dans la salle où se trouve le réservoir d'huile au sous-sol (1571), le locataire avait accumulé des effets personnels qui ne permettait pas une circulation d'air adéquate. Effets personnels retirés. Problème résolu.
dans la salle de bain du sous-sol (1571), locataire n'utilise possiblement pas la ventilation adéquatement.

INSECTES ET ANIMAUX NUISIBLES
problème résolu.

Particularités du bâtiment

33'7" X 40'9" Irrégulières

1950

Particularités du terrain

45' X 100'

4 500,39 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13'7" Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique armoires de bois
1 Salon 1er niveau/RDC 11' X 17' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11' Parqueterie
1 Salon Sous-sol 1 12' X 18' Parqueterie
1 Bureau Sous-sol 1 9'6" X 11' Parqueterie
1 Salle de bains Sous-sol 1 7' X 12' Céramique salle de lavage
2 Salle à manger 2e niveau 12'6" X 13'7" Céramique
2 Cuisine 2e niveau 10'2" X 11'8" Couvre-sols souples
2 Salon 2e niveau 10'9" X 15'7" Bois
2 Chambre 2e niveau 8' X 10'5" Bois
2 Chambre 2e niveau 10'4" X 10'7" Bois
2 Chambre 2e niveau 10'8" X 12'7" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 5' X 7' Céramique
Caractéristiques

Huile pour 1571 + Electricité pour 1569

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

1569 : chauffe-eau et hotte de cuisine 1571 : luminaires fixes, stores, tringles et rideaux, système d'alarme, A/C unité murale, chauffe-eau, tondeuse à gazon, hotte de cuisine. Le tout offert sans garantie légale de qualité. Aux risques de l'Acheteur.

tous les effets personnels des locataires respectifs.

Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 26.4%
  • 25.0%
  • 8.9%
  • 16.2%
  • 23.1%
  • 1.1%
  • 4.1%
  • 22.9%
  • 69.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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NANCY LEHOUX
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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1569 - 1571 Rue Cardinal, Saint-Laurent

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