539 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

539 000 $

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539 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

539 000 $

1569 - 1571 Rue Cardinal, Saint-Laurent, H4L 3G3

Duplex minutieusement entretenu au fil des années dans un secteur paisible de Saint-Laurent et à proximité des artères principaux et des services de transport en commun.

  • Superficie du terrain : 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1950
NANCY LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'7" X 40'9" Irrégulières

1950

Addenda
Particularities plus Particularities minus

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES - LOCATAIRES
1569 : même locataire depuis plus de 20 ans
1571 : même locataire depuis 2006

AMÉLIORATIONS APPORTÉES À L'IMMEUBLE:
extension salle à manger : 1986
toiture : 1997
portes acier (1571) : 1999
cuisine (1571) : 1999-2000
fournaise à l'huile (1571) : 2000
A/C centrale (1571)
échangeur d'air (1571) : 2000
sous-sol (1571) : 2001-2002
asphalte sur côté de l'immeuble : 2005
maçonnerie : 2008
inspection des 2 panneaux électriques : 2018
chauffes-eaux : 2018
réparation et nettoyage cheminée : 2018
chauffes-eaux: 2018


DÉCLARATION DU VENDEUR SUR L'IMMEUBLE
INFILTRATION: mur dans la salle où se trouve le réservoir d'huile au sous-sol (1571). Problème avec plomberie de la salle de bain du haut. Situation a été résolue.
INFILTRATION: mur derrière la laveuse dans la salle de bain du sous-sol (1571). Au moment de l'inspection par AmeriSpec en avril 2018, l'inspecteur a noté un dommage causé par l'eau possiblement du à la valve de la laveuse qui aurait coulée.

ÉNERGIE - PROBLÈME ÉLECTRIQUE
problème résolu. voir facture de Marchand Entrepreneur Électricien Ltée (11.04.2018)

MOISISSURE
dans la salle où se trouve le réservoir d'huile au sous-sol (1571), le locataire avait accumulé des effets personnels qui ne permettait pas une circulation d'air adéquate. Effets personnels retirés. Problème résolu.
dans la salle de bain du sous-sol (1571), locataire n'utilise possiblement pas la ventilation adéquatement.

INSECTES ET ANIMAUX NUISIBLES
problème résolu.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'7" X 40'9" Irrégulières

1950

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

45' X 100'

4 500,39 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13'7" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique armoires de bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 17' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11' Parqueterie
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12' X 18' Parqueterie
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'6" X 11' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 12' Céramique salle de lavage
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'6" X 13'7" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 11'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 15'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 10'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 12'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Huile pour 1571 + Electricité pour 1569

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

1569 : chauffe-eau et hotte de cuisine 1571 : luminaires fixes, stores, tringles et rideaux, système d'alarme, A/C centrale, chauffe-eau, tondeuse à gazon, hotte de cuisine. Le tout offert sans garantie légale de qualité. Aux risques de l'Acheteur.

tous les effets personnels des locataires respectifs.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 25.0%
  • 8.9%
  • 16.2%
  • 23.1%
  • 1.1%
  • 4.1%
  • 22.9%
  • 69.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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