199 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke-Est

199 000 $

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199 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke-Est

199 000 $

153 11e Avenue N., Sherbrooke-Est, J1E 2V1

Duplex dans un secteur en demande. Un grand 6 pièces, rdc donnant sur la 11e ave., comprenant 3 cc, salon, salle à manger et cuisine distincte. Grand patio. Un 5 1/2, comprenant 2cc et deux sorties extérieures, est au sous-sol en façade de la rue Ste-Famille. Grand terrain et stationnement. Immeuble ayant besoin d'amour pour propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain : 9 113 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1952
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANON VALADE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'11" X 35'11"

1952

1 254 Pi2

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici un duplex comprenant l'adresse civique du 153 11e avenue N. ainsi que du 785 rue de la Ste-Famille.

Cette propriété, située sur un coin de rue, a une superficie de terrain de 9 112pc. Le terrain est en partie clôturé et intime.

Grand stationnement pour plus de 4 véhicules.

Au rez de chaussé, vous y trouverez un très grand 6 pièces avec 3 chambres à coucher et un grand boudoir.
* CE LOYER SERA DISPONIBLE POUR TOUT ACHETEUR DÈS LE 1ER JUILLET 2018.

Au loyer du bas, il y a un 5 pièces avec 2 chambres à coucher.
* EST LOUÉ AU MONTANT DE 600$/MS TOUT INCLUS POUR LE 1ER JUILLET 2018.

Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2010.
Les drains sur deux côtés ont été installés en 2017.
Le système de chauffage est à air pulsé au mazout, et par plinthes électriques.



Le système d'alarme est fonctionnel et est relié à une centrale.

C'est un grand carré de maison avec un beau potentiel.
** Par contre, l'immeuble a besoin de travaux esthétiques intérieurs et de quelques travaux extérieurs.
ex: recouvrement de plancher, mur, luminaires, etc.

Avec toute promesse d'achat, veuillez consulter la déclaration du vendeur.



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'11" X 35'11"

1952

1 254 Pi2

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

90'70" X 10" Irrégulières

9 112,72 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'10" Bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7'11" irr. Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7' X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Bois franc
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois franc
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'8"
1 (app.) Salle des machines Sous-sol 1 7'4" X 19'
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 13'4" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11' X 13'7" Bois franc
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'4" X 10'8" Tuiles
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 10' X 10'6" Bois franc
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'8" X 12' Bois franc
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aspirateur central, armoire garde-robe dans le 153, luminaires, lustres et ventilateurs

Meubles et meublants

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 18.2%
  • 19.2%
  • 10.3%
  • 10.0%
  • 11.1%
  • 0.3%
  • 15.3%
  • 72.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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