164 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke-Est

164 900 $

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164 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke-Est

164 900 $

153 11e Avenue N., Sherbrooke-Est, J1E 2V1

Duplex Sherbrooke EST. Un grand 6 pièces, rdc donnant sur la 11e ave., comprenant 3 cc, salon, salle à manger et cuisine distinctes. Grand patio. Un 5 1/2, comprenant 2cc et deux sorties extérieures, est au sous-sol en façade de la rue Ste-Famille. Grand terrain et stationnement. Idéal pour propriétaire occupant.* Important voir addenda

  • Superficie du terrain : 9 113 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1952
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANON VALADE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'11" X 35'11"

1952

1 254 Pi2

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici un duplex comprenant les adresses civiques du 153 11e avenue N. ainsi que du 785 rue de la Ste-Famille.

Cette propriété, située sur un coin de rue, a une superficie de terrain de 9 112pc. Le terrain est en partie clôturé et intime.

Grand stationnement pour plus de 4 véhicules.

Au rdc, vous y trouverez un très grand 6 pièces avec 3 chambres à coucher et un grand boudoir.

Au loyer du bas, il y a un 5 pièces avec 2 chambres à coucher.
* EST LOUÉ AU MONTANT DE 600$/MS TOUT INCLUS.

Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2010.
Les drains sur deux côtés ont été installés en 2017.
Le système de chauffage est à air pulsé au mazout, et par plinthes électriques.

C'est un grand carré de maison avec un beau potentiel.
* Par contre, l'immeuble a besoin de travaux esthétiques intérieurs et de quelques travaux extérieurs.

*******

GARANTIE;
la vente sera consentie sans aucune garantie légale ou contractuelle, de quelque nature que ce soit, l'acheteur achètera l'immeuble et les équipements, le cas échéant, à ses risques et périls d'un vendeur non professionnel, sans recours quelconque du vendeur, et s'obligeant à le prendre dans l'état ou il se trouve. Le vendeur ne sera responsable que de ses faits personnels. En cas d'incompatibilité, cette mention quant à la garantie prévaut sur le reste du contenu de la présente inscription et/ou publicité.

- Toute promesse d'achat devra être accompagnée de l'Addendum du vendeur
- Aucune promesse d'achat ne sera répondue dans les 7 jours ouvrables, suite à l'inscription de cette propriété.
- Un délai minimum de 72hrs devra être alloué pour toute réponses de la part du vendeur.

L'acte de vente est mentionné dans les 15 jrs PA/AC, et ce conditionnel à la publication des titres de propriété.

L'acte de vente devra toujours être au minimum 4 jours ouvrables avant la fin du mois, et non pas le 1er du mois.

Vendu 35 000$ sous l'évaluation municipale.
Inspection et financement; 10 jours

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'11" X 35'11"

1952

1 254 Pi2

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

90'70" X 10" Irrégulières

9 112,72 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'10" Bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7'11" irr. Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7' X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Bois franc
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois franc
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'8"
1 (app.) Salle des machines Sous-sol 1 7'4" X 19'
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 13'4" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11' X 13'7" Bois franc
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'4" X 10'8" Tuiles
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 10' X 10'6" Bois franc
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'8" X 12' Bois franc
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aucun inclusion.

Meubles et meublants.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 18.2%
  • 19.2%
  • 10.3%
  • 10.0%
  • 11.1%
  • 0.3%
  • 15.3%
  • 72.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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