218 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

218 000 $

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218 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

218 000 $

1460 - 1462 Av. Champfleury, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 4L8

Beau duplex près de tous les services. Comprenant un 3½ à l'étage libre et un 4½ sur 2 étages pour le propriétaire occupant. Cour arrière clôturée, 1 stationnement. Un des rares avec sous-sol dans le secteur. Prise de possession rapide.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
MIREILLE LESSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1924

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Loger vous à peu de frais! Grande propriété sur 3
étages avec possibilité de revenu au 2e.
Déjà été loué 545$ par mois. 3 1/2
1 stationnement en avant et poss. de stationner à
l'hôtel Le Voyageur à 5$/nuit. A vérifier ! Évaluation
2019 194 000$
Rénovations effectuées :
Pose de béton léger sous le plancher du 4 et demi,
pour remettre à niveau et insonorisation.
Changer l'emplacement des thermostats.
Plinthe écoénergétique.
Plancher 13 mm
Ceramique industrielle
Sortie anti-rafale pour la sécheuse.
Balayeuse centrale.
Nouvelle armoire de cuisine
Nouvelle armoire de salle de bain
Nouveau meuble lavabo
Dosseret de cuisine
Sortie de hotte extérieur

Toutes les fenêtres ont été changées. Toiture ( 2000 )en
élastomère 30 ans.
Deux chauffe eau (2010) (2011) 40 gallons
Clôturé 3 côtés
Entrée d eau principale changée. 3 ans.
Détecteur de fumée. 1 an.
Chacune des propriétés a été construite
individuellement.
Près de tous les services, petit garage , maxi, piscine
publique, école primaire, parc maizeret,accès à la
plage baie Beauport, piste cyclable ( corridor des
cheminots )pêche bassin louise et prochainement
super hôpital et super clinique.
N'oubliez surtout pas la nouvelle tendance pour
rentabiliser vos investissements Air bnb
Contactez moi!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1924

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20'3" X 58'

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Store, pôle, rideaux, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 23.7%
  • 17.2%
  • 18.2%
  • 13.5%
  • 6.6%
  • 2.0%
  • 17.8%
  • 66.0%
  • 7.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MIREILLE LESSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est MIREILLE LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1460 - 1462 Av. Champfleury, La Cité-Limoilou (Maizerets)

218 000 $