Duplex à vendre 141 - 143 Av. Proulx Vanier, Québec

# ULS: 23239435

Photo principale

DUPLEX ensoleillé, entretenu avec grand soin et proche des services. Beaucoup de rénovations effectuées tel que les cuisines, planchers, toiture, galeries, plomberie et électricité. Un bon investissement pour un propriétaire occupant. Prise de possession flexible. Terrain de +/- 5300 pi2 clôturé avec cabanon de rangement.

309 000 $

2

1

1

Addenda.

Addenda :
Plusieurs rénovations au cours des années totalisant un investissement de plus de 100 000$ (factures disponibles)
Rénovation en 2006 :
-Portes et fenêtres
Rénovations en 2009 :
-Cuisine RDC (merisier)
-Cuisine logement
-Plomberie et électricité pour les cuisines refaites
-Pose de céramique
-Pose de planchers flottant salon
-Peinture
Rénovations 2012 :
-Ajout d'une salle familiale au sous-sol
-Plomberie et électricité pour le sous-sol
-Galeries avant et de côté
-Pose de cailloux tout le tour du bâtiment pour meilleur drainage
-Changement du système de chauffage (réservoir de mazout enlevé)
Rénovations en 2016 :
-Toiture en membrane élastomère

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1938
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement de sol
Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 300,15 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 11'11" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 10'8" Plancher flottant
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 13'9" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10' Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 5'10" Céramique
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 10' X 13' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 143 000,00 $
Évaluation bâtiment 137 000,00 $
Évaluation municipale 280 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 194,00 $
Taxes scolaires (2017) 543,00 $
TOTAL des taxes 3 737,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 19 980,00 $
Total des revenus 19 980,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 356,00 $
Total des dépenses annuelles 1 356,00 $

énergie

électricité 2 508,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, télévision sous-sol.

Exclusions

Non spécifiées

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