Duplex à vendre 1367 - 1369 Av. Joseph-Rousseau Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), Québec

# ULS: 13221408

Photo principale

SILLERY, site exceptionnel, duplex, 1 x 8 et demie propriétaire occupant libre pour l'acheteur + 1 X 5 et demie, deux entrées indépendante au sous-sol permettant travailleur a la maison de profession libérale, il vous offre luminosité abondante, 5 chambres appartement propriétaire occupant, terrain clôturé avec une belle cour stationnement !

499 000 $

SERGE POULIN Courtier immobilier agréé

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)


Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Addenda.

Site a deux pas de tous les services, école, avenue Maguire

Rez-de chaussée libre pour l'acheteur
5 chambres dont 3 au rdc et 2 sous-sol
1X5 , 3 chambres excellent locataire
Luminosité, belle cour clôturé
Toiture refaite en 2010
2 entrées indépendantes au sous-sol

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 36'
Année de construction
1945
Fenestration
Aluminium , PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
4 060 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
avenue maguire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 2e niveau 13'3" X 13'4" Parqueterie
1 Chambre principale 2e niveau 12' X 9' Bois
1 Chambre 2e niveau 13'5" X 9' Bois
1 Salle de bains 2e niveau 5' X 11' Céramique
1 Chambre 2e niveau 10'7" X 9' Venir
1 Cuisine 2e niveau 14' X 16' Céramique Salle à manger aire ouverte
2 Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'4" Parqueterie
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9' Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 11' Céramique
2 Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9' Venir
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 16' Céramique aire ouverte
2 Chambre Sous-sol 1 8' X 14' Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 13' X 13'1" Bois
2 Salle familiale Sous-sol 1 36' X 14' Plancher flottant entrée indépendante
2 Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 3' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 282 000,00 $
Évaluation bâtiment 180 000,00 $
Évaluation municipale 462 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 715,00 $
Taxes scolaires (2017) 588,00 $
TOTAL des taxes 5 303,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 12 000,00 $
Total des revenus 12 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle et meubles sur place.

Exclusions

meubles meublants et effets mobiliers des locataires du deuxième étage.

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