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250 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

250 000 $

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250 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

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1327 - 1329 Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 3Z8

Coin Dunant & Belvédère Sud, duplex tout briques, bien entretenu & facile à louer! 2 unités de 5 1/2 louées + possibilité de revenus additionnels avec le garage double à l'arrière. Beaux planchers de bois, fenêtres de PVC, logements peints récemment, idéalement localisé entre l'université Bishop's & l'Université de Sherbrooke. Face à l'arrêt de bus

  • Superficie du terrain: 7 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
Cell.: 819-843-2774
DAVID BOURGON
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 819-843-2774
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RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Cell.: 819-674-5080
RICHARD BOURGON
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KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Bur.: 819-868-6666
KARINE LEMELIN
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31' X 37'1" Irrégulières

1955

2 301,32 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Les montants des loyers sont basés sur l'augmentation en vigueur à partir du 1er juillet 2021.
-Toiture refaite en 2021.
-Visites possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.
-Les deux logements sont occupés. Préavis de 6 mois requis par l'acheteur s'il désire reprendre l'un des logements pour son usage à compter du 1er juillet 2022 (à moins d'entente/dédommagement avec l'un des deux locataires pour occupation plus rapide).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31' X 37'1" Irrégulières

1955

2 301,32 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

78'3" X 117' Irrégulières

7 399,11 Pi2

En pente

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores et thermopompe du 1327.

Tous les meubles, appareils électroménagers et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1327 - 1329 Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 3Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 23.1%
  • 15.4%
  • 15.4%
  • 16.5%
  • 10.6%
  • 0.3%
  • 13.7%
  • 73.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID BOURGON
Courtier immobilier
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DAVID BOURGON
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