395 000 $
Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)
395 000 $
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Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)
395 000 $
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1316 - 1320 Rue Marie-Rollet, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 2H2
NOUVEAU PRIX! Duplex secteur St-Sacrement! 2 x 4 1/2 avec possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Le rez-de-chaussée et le sous-sol est idéal pour un propriétaire occupant avec sa cour privé. Localisation stratégique près des services, du Cégep Garneau et de l'Université Laval! À voir!
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Superficie du terrain :
2 612 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
33'8" X 28'2" Irrégulières
1942
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Bois , Couvre-sols souples , Tapis
Addenda
Rénovations:
Plancher de bois franc au rdc en 2005,
Isolation cellulose entre les 2 logements en 2005,
Isolation du grenier avec de la laine et de l'uréthane,
Installation balayeuse centrale au 1320 Rue Marie-Rollet en 2005,
Façade extérieur refait à neuf en 2006,
Pose de lambris au grenier et au sous-sol en 2006,
Plancher en béton au sous-sol en 2007,
Installation laveuse/sécheuse au 1316 Rue Marie-Rollet en 2007,
Toit en pente par-dessus le toit plat en 2010,
Terrasse arrière en bois en 2012,
Installation d'une porte vitrée de douche au 1316 Rue Marie-Rollet en 2015,
Robinetterie du levier au 1316 Rue Marie-Rollet,
Robinetterie et toilette au rdc,
Toiture en 2016,
Cheminée refait en neuf en 2016,
Pose de gouttière en 2018,
Installation d'un système bi-énergie,
Enlever des divisions au rdc et ajout de poutres porteurs.
Le logement du rez-de-chaussée a une cour privé donnant sur la ruelle tandis que le logement au 2ème a un grand balcon à l'arrière avec vue sur l'église.
Possibilité de prendre possession du logement au rez-de-chaussée (1320 Marie-Rollet) avant la fin du bail en février 2019.
Particularités du bâtiment
33'8" X 28'2" Irrégulières
1942
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Bois , Couvre-sols souples , Tapis
Particularités du terrain
35'9" X 122'7" Irrégulières
2 612,4 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 14'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 9'2" irr. | Couvre-sols souples | Laveuse/sécheuse superposée |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 14'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 17'10" X 12'6" | Bois | Au grenier |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 17'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 8'10" | Béton | Possibilité 3ème chambre |
| 2 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24'7" X 21'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 9'2" | Couvre-sols souples | Laveuse/sécheuse côte à côte |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 13'11" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Eau chaude , Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé portatif, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse du 1320 Rue Marie-Rollet.
Luminaire de la chambre principale du 1316 Rue Marie-Rollet.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
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17.3%
-
7.0%
-
16.7%
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48.6%
-
9.6%
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2.5%
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5.2%
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45.8%
-
36.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHANIE ROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
1316 - 1320 Rue Marie-Rollet, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)
395 000 $
STEPHANIE ROUSSEAU
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000
- Cell.: 418-456-1932
- Téléc.: 418-877-3903
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Bonjour, mon nom est STEPHANIE ROUSSEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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