299 000 $

Duplex à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

299 000 $

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299 000 $

Duplex à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

299 000 $

1298 - 1300 Rue Prospect, Jacques-Cartier (Sherbrooke), J1J 1J5

Joli duplex tout brique et bien entretenu par sa propriétaire qui l'occupe depuis les 13 dernières années. La propriété est localisée dans l'un des quartiers les plus convoités de Sherbrooke : Le Vieux-Nord. Une multitude de services sont rapidement accessibles! Un immeuble clé en main, idéal pour un(e) propriétaire-occupant!!!

  • Superficie du terrain : 8 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1941
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'1" X 27'

1941

3 003,02 Pi2

Vinyle , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Logement #1298 :
Ce logement est habité par la propriétaire. Il occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol. Il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées et 1 salle de lavage. La salle familiale au sous-sol est munie d'une entrée indépendante : idéal si vous prévoyez y opérer un petit commerce (veuillez consulter la réglementation municipale à ce sujet).

Logement #1300 :
Ce logement est habité par une locataire. Il occupe le 2e étage. Il offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Il est présentement loué 675 $/mois, eau chaude inclus.

Terrain et localisation :
La cour arrière accueillait un SPA auparavant. Par conséquent, les installations sont en place pour en accueillir-un à nouveau De plus, on y retrouve un garage de 12 pieds x 22 pieds.

Le chauffage du logement #1298 est assumé par un système de plinthes à l'eau chaude alimenté au mazout alors que le logement #1300 est chauffé à l'aide de plinthes électriques.
Le logement #1298 possède un panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs alors que le logement #1300 a un panneau électrique de 100 ampères à disjoncteurs.
Les fenêtres sont de types PVC à guillotine, vinyle coulissant et bois fixe.
Le stationnement dédié au locataire (#1300) est recouvert d'asphalte alors que celui du propriétaire-occupant (#1298) est recouvert de pierre concassé et peut accueillir 5 véhicules.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'1" X 27'

1941

3 003,02 Pi2

Vinyle , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

68'5" X 120'6"

8 211,79 Pi2

Asphalte , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 19'11" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 8'5" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 6'9" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'11" Bois
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'7" X 10'11" Tapis
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8' Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 6'5" irr. Ardoise
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'2" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Meuble salle de bain 2ème étage, balayeuse centrale et système d'alarme.

Moustiquaire coulissant porte avant du 1298, lave-vaisselle, rideaux (sauf chambre 2ème étage et bureau).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 16.6%
  • 9.2%
  • 18.4%
  • 41.7%
  • 22.2%
  • 6.7%
  • 6.3%
  • 61.0%
  • 3.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est FABRICE BARRÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1298 - 1300 Rue Prospect, Jacques-Cartier (Sherbrooke)

299 000 $