Duplex à vendre 12501 - 12505 Av. Charles-Renard Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 15040260

Photo principale

*** IMPECCABLE *** Propre et minutieusement entretenu! À qui la chance, bonne opportunitée! Toujours loué. RDC libre à l'acheteur avec garage. Emplacement idéal pour famille avec immense cour arrière, situé en face d'un parc et transport en commun à quelques pas!! Faut voir, une visite et vous trouverez votre nouvelle demeure, 2 revenus en BONIS!!!

558 000 $

3

1

Addenda.

#12501 Présentement 3 1/2 résidentiel mais possibilité bureau de professionnel (anciennement bureau d'assurance) voir et vérifier multiples possibilitées avec la Ville de Montréal.

#12503 est le logement principal qui sera libre pour acheteur 2+1 chambres à coucher, cuisine en bois de merisier, garage. Espace asphalté dans la grande cour arrière, idéale pour stationnement additionnel / bateau / roulotte etc...

#12505 excellent locataire, tranquille, même depuis plusieurs années!!!

Grande cour arrière offrant beaucoup de possibilitées !!!

Parc, piste cyclable et transport en commun à quelques pas !!!

*** Il ne manque que vous !!! ***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 39'
Année de construction
1982
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Revêtement de sol
Bois , Céramique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
64' X 110'
Superficie du terrain
7 080 PC
Terrain
cour avec allée asphalté pour roulotte / bateau... , Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 194 100,00 $
Évaluation bâtiment 384 700,00 $
Évaluation municipale 578 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 067,00 $
Taxes scolaires (2017) 952,00 $
TOTAL des taxes 6 019,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 320,00 $
Total des revenus 31 320,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres et Luminaires, Plaque chauffante, Four encastré, Système d'alarme, Stores, Rideaux, Réservoirs eau chaude.

Exclusions

Lave-vaisselle et effets personnels des locataires.

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