167 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke-Est

167 000 $

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167 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke-Est

167 000 $

125 - 127 Rue Kennedy N., Sherbrooke-Est, J1E 2E5

Duplex (2x5 1/2) offert à prix compétitif et rapportant plus de 17000$ soit, plus de 10X les revenus. Il est stratégiquement positionné près du Cegep. Malgré son âge initial, il a été rajeuni à la fin des années 2000. Un des 2 logements a complètement été refait à neuf en 2008, sur un nouveau solage et plusieurs améliorations sur l'autre partie.

  • Superficie du terrain : 3 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 28' Irrégulières

1910

2 202 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Un pré-avis de 48 hrs afin d'aviser les locataires est demandé précédent les visites.

Deux 5 1/2 de style côte-à-côte offert à prix compétitif;

Le vendeur déclare avoir procédé aux rénovations majeures suivantes en 2008-2009 :
- Le 125 a été refait complètement à neuf sur un nouveau solage incluant installation de drains français avec cheminées de nettoyage;
- Le 127 a subit des rénovations importantes (isolation des murs extérieurs, nouveau revêtement de vinyle, isolation de l'entre-toit, nouvelle fenestration, nouveau revêtement de toiture de type membrane élastomère);
- Panneaux électriques de 200 et de 100 amps;
- Chauffage à l'électricité;
- Réservoirs à eau chaude (2012 et 2015);
- Clapets anti-retour;
- Locataires stables dans les 2 logements depuis les 3 dernières années environ.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 28' Irrégulières

1910

2 202 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 446,6 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Remise Brune, meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 26.5%
  • 21.0%
  • 10.6%
  • 13.4%
  • 5.5%
  • 1.1%
  • 9.5%
  • 74.9%
  • 7.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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125 - 127 Rue Kennedy N., Sherbrooke-Est

167 000 $