399 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

399 000 $

1248 - 1250 Rue Franquelin, Longueuil , J4K 1N8

Impeccable duplex au coeur de Longueuil à seulement 10 minutes en transport en commun du métro. Logement du RDC offre trois chambres à coucher, un solarium et une terrasse privée en bois. Le logement du haut de type 5 1/2 a été rénové l'an dernier. Près de tous les services.

  • Superficie du terrain : 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1958
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le vestibule d'entrée donne accès au logement principal ou, par l'escalier, au logement du deuxième niveau. Sur la droite, on retrouve le salon. Les planchers de lattes de bois habillent la pièce et la grande fenêtre laisse la lumière du soleil inonder la pièce. Plus loin, on retrouve la salle à manger et la cuisine. Les armoires de bois sont nombreuses et maximisent l'espace de rangement. Un comptoir lunch est aménagé et assure la transition entre les deux pièces. Une porte mène vers l'extérieur sur le côté de la propriété. Dans la cuisine, on retrouve également un placard qui sert de garde-manger en plus des armoires. Deux chambres à coucher s'ajoutent au compte des pièces du niveau. La troisième chambre a été convertie en salle familiale avec solarium. Une grande porte patio donne accès à la terrasse en bois de la cour arrière. Enfin, une salle de bain avec bain douche complète le niveau.

SOUS-SOL
Une salle de bain additionnelle est aménagée avec une douche indépendante. Un espace pour la laveuse et la sécheuse se retrouvent également dans la salle de bain. En plus de la salle de jeux, une chambre à coucher supplémentaire complète le logement principal.

LOGEMENT
Rénové l'an dernier, le logement du deuxième possède les mêmes divisions que les pièces du rez-de-chaussée. Toutefois, le solarium est demeuré une chambre à coucher. Les armoires de cuisine sont de couleur bourbon cherry et la baignoire a été remplacée par un bain magique. Logement de type 5 ½ spacieux.

Particularités du bâtiment

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain

50' X 110'

5 500 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'6" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 10'6" Bois
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Couvre-sols souples
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'6" Couvre-sols souples
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'8" Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'11" Bois
1 Véranda 1er niveau/RDC 21'7" X 10'10" Bois
1 Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 18'4" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 14'5" X 12' irr. Plancher flottant
1 Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 7'9" Céramique
2 Salon 2e niveau 16'6" X 10'6" Bois
2 Coin-repas 2e niveau 11'6" X 8'8" Couvre-sols souples
2 Cuisine 2e niveau 11'6" X 10'6" Couvre-sols souples
2 Chambre 2e niveau 9'1" X 11'8" Bois
2 Chambre 2e niveau 11'4" X 10'11" Bois
2 Chambre principale 2e niveau 11'10" X 10'10" Bois
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

luminaires, stores, pôles et rideaux, alarme, aspirateur central et accessoires, thermopompe, cabanon

luminaires cuisine et passage de l'entrée, lave-vaisselle. (stores, pôles et rideaux du 2ieme)

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 20.6%
  • 19.6%
  • 19.4%
  • 12.2%
  • 26.8%
  • 22.0%
  • 2.8%
  • 16.3%
  • 58.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé

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  • (2017)
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