Duplex à vendre 11851 - 11853 Av. Hénault Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 26719171

Photo principale

Magnifique duplex bien entretenu à Montréal-Nord. Il est facile d'accès à la route 125 et est situé près de tous les services. Il offre un 4 et demi en haut ainsi qu'un 6 et demi incluant le sous-sol. À quelques minutes du bord de l'eau de la Rivière-des-Prairies, une visite vous convaincra !Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2047

244 500 $

2

1

Addenda.

Devenez propriétaire de ce superbe duplex bien entretenu situé à Montréal-Nord. Les deux logements offrent beaucoup d'espace et de luminosité.

Le logement du bas compte 6 pièces divisées entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. La cuisine est bien disposée et offre beaucoup de rangement et des surfaces de travail bien éclairées.

À l'étage, le logement est prêt à accueillir vos locataires. Il compte beaucoup d'espace, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain facile d'entretien. Voilà votre chance de devenir propriétaire d'un duplex offrant des revenus de location intéressants.

La cour clôturée et aménagée est bordée d'arbres matures. La propriété est située dans une rue à proximité des boulevards Henri-Bourrassa et Léger, de même que l'autoroute 25 pour un accès à Laval.

Accès rapide au centre-ville via les transports en commun (métro et autobus). Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent dans le quartier, notamment un grand parc bordant le bord de l'eau. À visiter dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
18'50" X 34'
Année de construction
1926
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 89'
Superficie du terrain
2 224,7 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 92 700,00 $
Évaluation bâtiment 147 400,00 $
Évaluation municipale 240 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 299,00 $
Taxes scolaires (2017) 415,00 $
TOTAL des taxes 2 714,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 14 820,00 $
Total des revenus 14 820,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Les biens et effets personnels des locataires

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