699 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Village)

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Village)

699 000 $

1171 - 1173 Rue Plessis, Ville-Marie (Village), H2L 2X1

Opportunité à saisir ! Duplex dans le coeur de Ville-Marie sur 3 étages + terrain cadastré à l'arrière qui donne sur la rue Dalcourt. Idéalement localisé & à proximité de tous les services, le logement principale sur 2 étages a été soigneusement entretenu au fil des années 2 CAC + bureau, SDB rénové, Immense terrasse et +++. Faites vite !

  • Superficie du terrain : 2 546 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'9" X 29'6"

1900

2 185,07 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

1171 -1173 rue Plessis.

Duplex plus que centenaire dans le coeur du Village. À quelques pas de la vibrante rue St-Catherine Est et idéalement situé entre 2 sorties de métro (Papineau & Beaudry). Le logement principale est sur 2 étages (2ième et 3ième) présentement occupé par les propriétaires.

Espace conviviale au 2ième étage avec grand salon, salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle le tout adossé à une imposante terrasse afin de profiter des belles journées d'été. Au 3ième étage se retrouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions , une salle de bain complètement rénové avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Un espace bureau ouvert en plus.

Le rdc est occupé par une locataire calme et de longue date. Les dernières photos de la fiche descriptive correspondent à son logement. Elle a un droit d'utiliser la cour.

EN PRIME * Un terrain cadastré à l'arrière qui est présentement utilisé pour la location d'espace de stationnement et qui rapport 330,00$ par mois. ( À noter qu'il y a des frais pour le déneigement qui sont assumé par les propriétaires) . Selon les informations de la ville , vous pouvez développer sur ce terrain tout en respectant la réglementation d'urbanisme de l'arrondissement ( Maximum 70% taux d'implantation - 12,5 m de hauteur - zone résidentiel 2-4 logements).

Il y a un permis d'occupation permanente public qui a été signé en 2006 pour une partie du bâtiment qui empiète sur la rue Plessis. ( Superficie de 1,18mc)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'9" X 29'6"

1900

2 185,07 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

24'9" X 101'6"

2 545,66 Pi2

Allée : 4

Radio-Canada , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 21'3" X 13'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'3" X 13'7" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'1" X 11'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'10" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 3e niveau 11'2" X 9'10" Plancher flottant
1 (app.) Bureau 3e niveau 14'10" X 6'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 11'10" X 9'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Décoratif

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Dans le logement du 1171 rue Plessis : Lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores. Dans le logement du 1173: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et foyer électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 19.0%
  • 6.2%
  • 17.9%
  • 42.1%
  • 0.2%
  • 1.0%
  • 0.9%
  • 78.1%
  • 19.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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