Vendu

Duplex à vendre - Verdun

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Vendu

Duplex à vendre - Verdun

Vendu

1161 - 1163 Rue Lloyd-George, Verdun, H4H 2P2

Duplex renové de style cottage avec bachelor situé à quelques pas du bord de l'eau du fleuve St-Laurent. Maison familiale. Le vélo est pratique pour la plupart des déplacements. Les parcs à proximité incluent le parc Honorable-George-O'Reilly, le parc Reine-Elizabeth et le parc Beurling. Cette propriété est le 8e quartier le plus piétonnier de Montréal.

  • Superficie du terrain: 2 312 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1954
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

15'1" X 42'2"

1954

1 675,94 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rénovations:
-La propriété a été rénové en 2022 avec factures et devis à l'appuie.
-Les rampes et marches d'escalier à l'intérieur ont été remplacées
-Tous le filage qui n'avait pas de mise à terre a été remplacé.
-1161; Tuyauterie, Planchers refaits RC et sablés, vernis au premier étage, Armoires, comptoir, hottes de cuisine refaits, salle de bain et salle d'eau avec évacuateur refaites, escaliers,
luminaires, nouvelles plinthes, thermostats et encastrés, peinture faite a l'ensemble du logement
-1163; Plancher, isolation plafond, armoires de cuisine, peinture a l'ensemble prise de etc.
-La fondation a été scellée et imperméabilisée en 2016 (approx.)
-Le plancher du cabanon a été remplacé en 2016.
-Le revêtement de béton à l'avant de la propriété sera complètement remplacé: balcon, les
escaliers allant au 1er étage 1161, escaliers allant au logement du 1163, le trottoir allant
jusqu'à la rue (juin 2022)

Les photos seront en ligne aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

15'1" X 42'2"

1954

1 675,94 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 92'6"

2 312,09 Pi2

Près du Fleuve St-Lauren

Clôturé

Plat

Près du Fleuve St-Lauren

Bord de l'eau , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Industriel , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'6" X 5'7" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 10' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 4'1" Céramique Salle de lavage
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 8'3" X 4'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'6" X 10' Bois Penderie (Walk-In)
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'5" X 8'8" Bois Penderie (Walk-In)
1 (app.) Chambre 2e niveau 16'11" X 10'1" Bois Penderie (Walk-In)
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 4'1" Céramique
1 (app.) Boudoir 2e niveau 8'7" X 3'6" Bois
2 (app.) Salon Sous-sol 1 15'1" X 8' Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'11" X 9'6" Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'6" X 10'4" Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 4'9" Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 22'6" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1161 - 1163 Rue Lloyd-George, Verdun, H4H 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 22.4%
  • 4.6%
  • 16.5%
  • 45.5%
  • 42.2%
  • 6.0%
  • 46.6%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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